Attraktive 4‑Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Neuhausen (Königsfeld im Schwarzwald)

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
845 €
Preis/m²
8,71 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
845 €
Preis/m²
8,71 €
78126 Königsfeld im Schwarzwald - Neuhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RJRWW4UWUK

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 4‑Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Neuhausen (Königsfeld im Schwarzwald).

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Helle Räume, freundliche Materialien sowie eine funktionale Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine zeitlose Ausführung.

Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Raumaufteilung (gemäss Grundriss)

- Wohnzimmer mit Balkon

- Schlafzimme

- 2 Kinder-/Arbeitszimme

- Küche

- Badezimme

- separates WC

- Flur/Garderobe

Stellplätze (optional)

Auf Wunsch können zusätzlich folgende Parkmöglichkeiten angemietet werden:

- bis zu 2 Garagen (pro Garage 50,00 Euro/ Monat)

- bis zu 2 Außenstellplätze (pro Aussenstellplatz 25,00 Euro/ Monat)

Lage & Umfeld

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Neuhausen bei Königsfeld bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Lebensqualität und gleichzeitig eine solide Anbindung an die umliegenden Ortschaften.

Highlights auf einen Blick

- 4 Zimmer im 1. Obergeschoss

- Sanierung im Jahr 2020

- Helle und freundliche Räume

- Balkon vorhanden

- Separates WC

- Ruhige Lage

- Gute Nachbarschaft

- Garage und Stellplätze optional

Hinweis

- Die Bilder enthalten Aufnahmen der angebotenen Erdgeschosswohnung sowie teilweise Beispielbilder einer baugleichen Wohnung im 1. Obergeschoss.

- Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet

Kontakt

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
845,00 €
Preis/m²
8,71 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500.00 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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