Saniert, ruhig, mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
12,18 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
12,18 €
21255 Tostedt - Tostedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268WL2VFFV71

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Objektbeschreibung

Hier wartet Dein neues Zuhause in Tostedt: eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1974) - bereit für den Erstbezug nach Sanierung. Auf ca. 78 m² bekommst Du genau die Mischung aus modernem Style und entspannter Alltagstauglichkeit, die man sich wünscht. Die Wohnung liegt in einem Haus mit 3 Etagen und punktet mit einer gehobenen Ausstattung. Zwei Schlafzimmer bieten Dir flexible Möglichkeiten: klassisch als Schlafzimmer + Homeoffice oder als Gäste-/Hobbyraum. Das Badezimmer ist vor ca. 5 Jahren neu gemacht worden und dazu gibt's ein neues separates Gäste-WC - super praktisch! Highlight für alle, die gern kurz Luft schnappen oder abends runterkommen: Dein Balkon. Ob Kaffee, Feierabenddrink oder ein paar Pflanzen - hier ist Platz für Deine kleine Outdoor-Routine. Und weil Stauraum immer zählt: Das Gebäude ist unterkellert, perfekt für alles, was nicht ständig im Weg stehen soll. **Verfügbar ab Juli** - ideal, wenn Du im Sommer neu starten willst.

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz direkt vor der Haustür. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten wie vollen Namen, E-Mail Adresse und Telefonnummer an, damit eine effiziente Kontaktaufnahme erreicht werden kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.86, Distanz zur Grundschule: 1.39, Distanz zur Realschule: 2.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.67, Distanz zum Gymnasium: 1.94, Distanz zum Flughafen: 60.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 31.30, Distanz zur Autobahn: 9.54, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.70, Distanz zur Hauptschule: 9.68

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
12,18 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.850,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2018-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird derzeit Saniert, sodass ein ruhiger uns sorgenfreier Einzug gewährleistet wird

Lagebeschreibung

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt in einer Entfernung von ca. 1,9 km. Grundschule (ca. 1,4 km), Gymnasium (ca. 1,9 km) und Realschule (ca. 2,1 km) sind ebenfalls bequem erreichbar und unterstreichen die gute Bildungsinfrastruktur vor Ort.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Die nächste Autobahn ist in rund 9,5 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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