Gemütliche 2-Zimmer Wohnung, 2 Balkone, ca. 63 m², Königstein Stadt

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
15,87 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
15,87 €
61462 Königstein - Königstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBMTTKNGT9

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Objektbeschreibung

BEREIT ZUM EINZIEHEN - Die ruhige und gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoß einem kleinen Mehrfamilienahaus in von Königstein im Taunus, und besticht mit Ihrer zentralen Lage. Über den mittig gelegenen Flur haben Sie Zugang zum Schlafzimmer (mit Balkon) zum frisch renovierten Badezimmer mit Dusche, zur Küche und zum Wohnzimmer mit Zugang auf einen weiteren Balkon. Zu der Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum. Zustand der Wohnung: Die Wohnung ist vollumfänglich renoviert, das Badezimmer ist frisch (07/2026) saniert und modernisiert worden. Die Küche ist in einem guten Zustand (2019). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen dieses Objekt näherbringen zu dürfen. Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr. Bitte lassen Sie uns dazu Ihre kompletten Kontaktdaten per Kontaktaufnahme über das Internetportal oder auch gerne per Email zukommen. Ihr Team von CENTURY21 FHE Taunus First

Sonstiges
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Stichworte
Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: W102 1. OG, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
15.83 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
3.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.6
Gültig bis
2028-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 2 Balkone
- Badezimmer von 2026
- Einbauküche von 2019
- Parkett-Boden
- ruhige und zentrale Lage
- gepflegte Wohneinheit

Lagebeschreibung

Königstein im Taunus

Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den heilklimatischen Kurort auch über den Taunus bekannt. Zu Königstein gehören die Stadtteile Mammolshain mit seinen Obstwiesen und traumhaften Blick nach Frankfurt, Schneidhain im Naturschutzgebiet Woogtal und Falkenstein am Fuße des Altkönigs von Wäldern umgeben.

In der historischen Altstadt mit seinen kleinen geschwungenen Gässchen herrscht quirliges Treiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot für Jung und Alt ist besonders umfangreich und bietet für jeden Geschmack das richtige Angebot. Freitags lohnt sich ein Besuch auf dem Wochenmarkt. Stolz und mächtig thront Burg Königstein über den Dächern der Stadt, alljährlich finden hier das historische Burgfest mit Rittern und Burgfräulein statt und auch als Filmkulisse diente dieses imposante Bauwerk bereits.

Mehrere Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien finden Sie in Königstein. Das rege Vereinsleben spielt hier ebenso für alle Generationen eine große Rolle (z.B. Burgverein, Tennisclub, Gesangverein, Musikschule, Kunstwerkstatt).

Die Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und der umliegenden Städte ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie Frankfurt in ca. 20 Minuten und Wiesbaden in ca. 25 Minuten. Das öffentliche Verkehrsnetz bietet zudem eine gute Alternative, es gibt einen Bahnhof und ein gutes Busnetz.

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Zentrum. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs inkl. dem Bahnhof ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen finden Sie hier: www.koenigstein.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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