Schleswig: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - stilvoll modernisiert und lichtdurchflutet

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
895 €
Preis/m²
10,41 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
895 €
Preis/m²
10,41 €
24837 Schleswig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268B3PHVYSI3

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver, zentraler Lage. Das durchdachte Raumkonzept sowie die geschmackvolle Ausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare oder einen Zwei-Personen-Haushalt, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und einem harmonisch integrierten Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte und überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse. Das modern gestaltete Duschbad wurde zeitgemäß saniert und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Die nahezu bodengleiche, großzügige Dusche sorgt für ein komfortables Wellnessgefühl im Alltag. Auch die neue Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche. Neben einer funktionalen Raumaufteilung bietet sie ausreichend Platz für einen Esstisch mit bis zu vier Sitzplätzen und verbindet Komfort mit stilvollem Design. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das kleinere der beiden Räume eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Hobbyraum. Ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor Ort. Hinweis: Um eine zügige Bearbeitung zu gewährleisten, werden ausschließlich vollständig ausgefüllte Portalanfragen berücksichtigt, die den Anforderungen des hinterlegten Suchprofils entsprechen. Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und befindet sich derzeit in der Erstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2024, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
10,41 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1790
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Flur
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- kleines Kinderzimmer
- Duschbad mit Fenster
- Kellerraum
- Abstellraum auf halber Treppe ca. 8 qm

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage der Schleswiger Innenstadt. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Banken, Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der Bahnhof als auch die Bundesstraße B201 und die Autobahn A7 schnell erreichbar. Die Nähe zur Schlei sowie zu den zahlreichen Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv und bietet einen gelungenen Ausgleich zum urbanen Leben.

Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Wohnlage zu einer besonders begehrten Adresse in Schleswig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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