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Schöne Praxisräume/Bürofläche in zentraler Lage, Stellplätze vorhanden



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
24837 Schleswig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARVRJC2FEE

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 90 m² Fläche einen idealen Standort für Ihre Praxis, Ihr (Kosmetik)-Studio oder auch für Ihr Büro. Ein großzügiger Eingangs-Empfangsbereich und 2 weitere Räume für Behandlungen, Besprechungen oder Büroarbeiten stehen hier zur Verfügung. Eine geräumige Küche bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern Platz für entspannte Pausen. Ein Kunden-WC, ein weiteres Bad und Abstellfläche runden das Angebot dieser einladenden Gewerbefläche ab. Es stehen ausreichend Stellplätze für je 40,00 Euro pro Monat zur Verfügung. Im Überblick: - Erdgeschoss - großzügiger Empfangsbereich - 2 Behandlungsräume - teilweise verkleidete Heizkörper und teilweise Stuckelemente an den Decken - geräumige Küche - Kunden-WC - weiteres Bad - Abstellfläche - NKM p.M. 990 Euro zzgl. 160,00 Euro Nebenkosten (die verbrauchsabhängigen Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten) - Ausreichend Stellplätze zu je 40,00 Euro pro Monat

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.307,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
4 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche des Mehrfamilienhauses befindet sich in zentraler Lage von Schleswig - Ecke Moltkestraße/Schubystraße. Schleswig ist eine Kreisstadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Der Stadtname kommt aus dem Dänischen und bedeutet Bucht der Schlei. Schleswig liegt landschaftlich reizvoll am Ufer der Schlei und besticht durch die zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee . Kurze Wege nach Hamburg und Dänemark per Bahn und Auto sorgen für beste Anbindungen.

. 25.800 Einwohner Stadt

. Anbindung an die B201, B76 und B77

. ÖPNV ca. 0,16 km entfernt . Supermarkt ca. 0,5 km entfernt

. Bahnhof ca. 3,5 km entfernt

. Gastronomie ca. 200 Meter entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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