Sanierte 2Zi-Altbauwohnung in zentraler Lage inkl. Stellplatz | Meerblick

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,50 €
24837 Schleswig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQJ59WJ2DF

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Philippsen-Straße in Schleswig verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die ca. 52 m² große Wohnung wurde bei dem Kauf 2024 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich heute in einem besonders ansprechenden Zustand. Besonderes Augenmerk wurde auf den Erhalt und die Aufwertung des ursprünglichen Charakters gelegt: Elegante Kassettentüren sowie eine neue moderne Wohnküche schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Atmosphäre. Der Ausblick aus dem Südfenster verschafft einen direkten Blick auf die Schlei.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Highlights auf einen Blick: - ca. 52 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - hochwertige Sanierung Anfang 2024 - Kassettentüren - neue Wohnküche - Tageslichtbad mit Badewanne - Kellerraum - ruhige,­ zentrale Lage in Schleswig - gepflegtes Mehrfamilienhaus aus ca. 1934 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über:
- ein großzügiges Wohnzimmer,
- ein weiteres helles Zimmer,
- eine neue Wohnküche,
- ein Tageslichtbad mit Badewanne,
- einen praktischen Kellerraum.
- Stellplatz für 21€ mtl. hinzumietbar

Lagebeschreibung

Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Schleswiger Innenstadt, zum Krankenhaus, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Spielplatz befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage - ideal auch für kleine Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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