Schleswig: Exklusive Zweizimmerwohnung in erster Reihe mit traumhaftem Wasserblick

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,02 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,02 €
24837 Schleswig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9X2YL4QGK

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo die Schlei zum Lebensgefühl wird! Diese außergewöhnliche Zweizimmerwohnung befindet sich in einem der exklusiven Strandhäuser auf der Freiheit in Schleswig - unmittelbar in erster Reihe an der Schlei. Hier verbinden sich modernes, stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige maritime Lage zu einem ganz besonderen Zuhause. Schon beim Betreten empfängt Sie ein eleganter, großzügiger Flur mit praktischen Einbauschränken. Ein integriertes Regal mit zwei stilvollen Leuchten setzt einen besonderen Akzent und unterstreicht das hochwertige Ambiente der Wohnung. Das Schlafzimmer auf der rechten Seite bietet mit seinem großzügigen Fenster nicht nur viel Tageslicht, sondern einen Ausblick, der den Start in den Tag zu etwas Besonderem macht. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee noch bequem im Bett und lassen Sie dabei den Blick über die Schlei schweifen. Ein praktischer Einbauschrank ergänzt den Raum. Das angrenzende, geschmackvoll ausgestattete Vollbad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine komfortable Badewanne mit niedrigem Einstieg. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine helle und angenehme Atmosphäre. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein innenliegendes Gäste-WC sowie der separate Hauswirtschaftsraum. Dieser ist mit praktischen Einbauschränken und einer hochwertigen Miele Waschmaschine ausgestattet und bietet damit komfortablen Stauraum für den Alltag. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, offene Gestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit direktem Blick auf die Schlei. Hier wird der Ausblick zum täglichen Erlebnis: Segelboote ziehen vorbei, das Wasser glitzert im Sonnenlicht und die maritime Atmosphäre ist allgegenwärtig. Genießen Sie bei einem guten Glas Wein den Sonnenuntergang oder lassen Sie selbst bei einem sommerlichen Regenschauer die besondere Stimmung am Wasser auf sich wirken. Dieser Platz macht deutlich, was Wohnen an der Schlei so einzigartig macht. Auch die offene Küche überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung von Miele. Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Einbau-Mikrowelle fügen sich harmonisch in das moderne Küchenkonzept ein und bieten höchsten Komfort. Ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein besonderer Ort für besondere Ansprüche Diese stilvolle Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort, an dem Wasserblick, Komfort und modernes Lebensgefühl miteinander verschmelzen. Die einzigartige Lage in erster Reihe macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der außergewöhnlichen Atmosphäre dieser Wohnung begeistern und erleben Sie selbst, was es bedeutet, direkt an der Schlei zu wohnen. Haustiere sind leider nicht gestattet. Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Portalanfragen berücksichtigt werden können.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
13,02 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
1.649,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3750
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Großzügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
Separater Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und hochwertiger Miele-Waschmaschine
Zusätzliches Gäste-WC
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Offener, moderner Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Miele-Einbaugeräten
Ruhiges Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank
Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne mit niedrigem Einstieg
Großzügiger, südlich ausgerichteter Balkon mit direktem Blick auf die Schlei
Verschiebbare Verschattungselemente im umlaufenden Balkonbereich für individuellen Sonnen- und Sichtschutz
Eigener Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
Carport mit praktischem Abstellraum
Bequemer Zugang zu allen Etagen über den Aufzug
Energieeffiziente Wärmeversorgung über Fernwärme und niedriger Energiewert

Lagebeschreibung

Eine Lage, die Freiheit verspricht

Wohnen auf der Freiheit in Schleswig

Willkommen an einem der besonderen Orte Schleswigs: Auf der Freiheit, direkt an der Schlei. Hier trifft maritimes Lebensgefühl auf urbanen Komfort - in einer außergewöhnlichen Wasserlage, die Ruhe, Weite und Lebensqualität miteinander verbindet.

Die Wohnung befindet sich am Netzetrockenplatz, nur wenige Schritte vom Schleiufer entfernt. Das Wasser wird hier zum ständigen Begleiter: Segelboote ziehen vorbei, das Licht verändert sich mit den Tageszeiten und der Blick über die Schlei eröffnet immer wieder neue, faszinierende Perspektiven.

Auf der Freiheit ist in den vergangenen Jahren ein moderner und zugleich naturnah gestalteter Stadtteil mit maritimem Charakter entstanden. Großzügige Grünbereiche, Wege entlang des Wassers und die unmittelbare Nähe zur Schlei prägen das besondere Umfeld. Eine öffentliche Badestelle mit Liegewiese lädt in den Sommermonaten zum Verweilen und Baden ein.

Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge der Stadt Schleswig. Die historische Innenstadt, der Holm, der Stadthafen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar. So verbindet diese Lage auf besondere Weise Naturverbundenheit und städtische Lebensqualität.

Ein weiterer Reiz liegt in der unmittelbaren Nähe zum Wasser und zur maritimen Infrastruktur. Der Bereich rund um den Netzetrockenplatz ist durch seine Nähe zu Uferwegen und dem Segelsport geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine besondere Verbindung zum Wasser suchen.

Auf der Freiheit zu wohnen bedeutet, jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl zu genießen. Morgens den Blick über die Schlei schweifen lassen, am Wasser spazieren gehen, den vorbeiziehenden Booten zuschauen oder den Abend auf dem eigenen Balkon ausklingen lassen - diese Lage bietet nicht nur eine Adresse, sondern ein ganz besonderes Lebensgefühl.

Eine außergewöhnliche Immobilie verdient eine außergewöhnliche Lage. Hier finden Sie beides.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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