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Traumhafte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung - modern und energieeffizient!



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
13,27 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
13,27 €
85570 Ottenhofen - Ottenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V118IEEYD8

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer neuwertigen und gepflegten Wohnanlage in Ottenhofen. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und besticht mit einem durchdachten Grundriss.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Käufer/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Alle in diesem Exposé verwendeten Fotos, Grafiken und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt. Eine Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe - ganz oder in Teilen - ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung des Rechteinhabers, Immoservice Müller gestattet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
13,27 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
- Bad mit bodentiefer und großer Dusche, Spiegel und Spots
- Küchen- und Essbereich mit moderner und hochwertiger Einbauküche
- Großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Moderne Fliesen und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Praktische Speisekammer und ein Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ottenhofen. Der ländlich geprägte Ort liegt in der Region München im Sempttal. Es liegt 11 km südlich der Kreisstadt Erding.
Ottenhofen besitzt an der Bahnstrecke Markt Schwaben-Erding einen Haltepunkt der S-Bahn München (S2).
Die Gemeinde ist an das Tarifgebiet des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds (MVV) angebunden. Die Buslinie 507 verkehrt von Erding über Oberding, Moosinning Neuching, Finsing und Ottenhofen nach Markt Schwaben. Dabei bedient die Linie die S-Bahnhöfe Erding, Ottenhofen und Markt Schwaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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