Platz zum Leben und Wohlfühlen - charmante Dachgeschosswohnung in Köthen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
460 €
Preis/m²
6,30 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
460 €
Preis/m²
6,30 €
06366 Köthen (Anhalt) - Köthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DDBAEGFH5R

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Elisabethstraße 9 in Köthen bietet mit rund 73 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für kleine Familien oder junge Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz, um gemeinsame Mahlzeiten vorzubereiten und zu genießen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten und passen sich damit perfekt an unterschiedliche Lebenssituationen an. Das Badezimmer überzeugt durch seine Ausstattung mit sowohl Badewanne als auch Dusche und vereint Komfort mit Alltagstauglichkeit. Der durchdachte Grundriss sorgt für kurze Wege und eine stimmige Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort kann bei Bedarf ein Stellplatz angemietet werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Gemütlichkeit, Flexibilität und eine zentrale Lage miteinander verbindet, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie.

Sonstiges
Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten. Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt bzw. optimiert worden sein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
6,30 €
Nebenkosten
130,00 €
Kaution
€ 1.380,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2027-10-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Köthen und bietet eine ideale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Ärzte, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, sodass alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit ihren Grünflächen und kurzen Wegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein - perfekt für Paare und Familien, die städtische Nähe und Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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