Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
375 €
Preis/m²
5,86 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
375 €
Preis/m²
5,86 €
06366 Köthen (Anhalt) - Köthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BPRFDUD4Q

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnen mit einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Auf rund 63,58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten und überzeugt durch ihren besonderen Dachgeschosscharme. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob gemütliche Sofaecke, Homeoffice oder Essbereich. Das separate Schlafzimmer sorgt für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und bietet Platz für individuelle Wohnideen. Die Küche bietet Raum für eine moderne Einbauküche und wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ob als erste eigene Wohnung, gemütliches Zuhause zu zweit oder als praktischer Lebensmittelpunkt während des Studiums - diese Dachgeschosswohnung bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser charmanten Mietwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten. Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt bzw. optimiert worden sein.

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
375,00 €
Preis/m²
5,86 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
570,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
€ 1.125,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Köthen (Anhalt) mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof sowie die Hochschule Anhalt sind bequem erreichbar, wodurch der Standort besonders für Berufspendler und Studierende interessant ist. Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmer Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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