Wohnen auf zwei Ebenen - charmante Maisonettewohnung in Köthen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
435 €
Preis/m²
5,44 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
435 €
Preis/m²
5,44 €
06366 Köthen (Anhalt) - Köthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCADXBYG5P

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 80,11 m² Wohnfläche ein großzügiges und angenehm aufgeteiltes Zuhause über zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, die separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne untergebracht sind. Durch die Aufteilung auf zwei Wohnebenen entsteht ein wohnlicher Maisonette-Charakter mit einer angenehmen Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Die hellen Räume und der gepflegte Gesamteindruck bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Keller. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der das Wohnangebot insbesondere in den wärmeren Monaten attraktiv ergänzt. Die Wohnung eignet sich mit ihren drei Zimmern und der durchdachten Aufteilung ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch für Personen, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zwei Wohnebenen und Gemeinschaftsgarten schafft ein vielseitiges Zuhause in Köthen. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser charmanten Maisonettewohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten. Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt bzw. optimiert worden sein.

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
435,00 €
Preis/m²
5,44 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
685,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
€ 1.305,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Köthen (Anhalt) mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof sowie die Hochschule Anhalt sind bequem erreichbar, wodurch der Standort besonders für Berufspendler und Studierende interessant ist. Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmer Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare und kleine Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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