2er WG Wohnen - all inclusive - für Studenten !

Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Mietpreis
140 €
Preis/m²
7,78 €
Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Mietpreis
140 €
Preis/m²
7,78 €
06366 Köthen (Anhalt) - Köthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8HFC9AVTY

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Objektbeschreibung

Diese Studentenwohnung verfügt über 1 Zimmer in einer 2-er WG. Das hofseitige Zimmer hat eine Größe von ca. 10,6 m². Die Küche und das Bad werden geteilt. Der Anteil der Gemeinschaftsfläche beträgt ca. 6,9 m². Fahrradstellplätze befinden sich im Hof. Parkplätze sind in der Straße zu finden. Für die Erholung steht ein Garten zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst ist für den Mülltonnendienst, die Treppenhausreinigung und Hofreinigung sowie den Winterdienst beauftragt.

Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 149,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Im Mietpreis sind alle Nebenkosten, Heizung, Strom und Internetzugang enthalten. Es fallen keine weiteren Kosten an !!! Konditionen pro Monat Gesamtmiete: € 288,00 =========================== Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 280,00 zu hinterlegen. =========================== notwendige Angaben zum Energieausweis Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 149,4 Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: E EnergieausweisDatum: 14.07.2026 Energieträger: Gas =========================== Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442 Weitere Studentenwohnungen finden Sie hier: https://hkimmo.de/studentenwohnung-koethen Wohnungsnummer: HV 44 0451 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 18 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
140,00 €
Preis/m²
7,78 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
88,00 €
Warmmiete
288,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
280,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 140,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist teilweise möbliert. Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche. In der Küche sind Schränke, eine Miniküche mit Spüle und Kühlschrank und 2 Kochplatten vorhanden. Für den vorhandenen Internetzugang (WLAN) sowie TV (SAT) fallen keine zusätzlichen Kosten an. In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung und Strom enthalten. Nichtraucher werden bevorzugt. Für Raucher steht der Hof zur Benutzung.

Lagebeschreibung

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständi-sche Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.
Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Straße. Bis zum Campus der Hochschule in der Bern-burger Straße sind es fußläufig ca. 15 min., bis zum Bahnhof und zum Supermarkt nur ca. 10 min. sowie zur Innenstadt mit dem Marktplatz ca. 8 min. Bis zum Campus in der Lohmannstraße Fachbe-reich Informatik sind es nur 400 Meter oder ca. 5 min. zu Fuß. Im Objekt sind weitere möblierte Studentenzimmer, WG Zimmer und ein Appartement vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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