Attraktive Maisonette-Wohnung in zentrumsnaher Lage.

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,65 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,65 €
06366 Köthen (Anhalt) - Köthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYKVIT3C98

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Objektbeschreibung

Das charmante Mehrfamilienhaus beherbergt fünf Wohneinheiten und wurde nach modernsten energetischen Standards umfassend saniert. In diesem einzigartigen Seitenflügel erwartet Sie eine Maisonette-Wohnung mit durchdachtem, zeitgemäßem Grundriss. Der einladende Dielenbereich bietet Zugang zu den verschiedenen Etagen, zu einem hellen, großzügigen Wohnzimmer, einem modernen Bad und einem praktischen Abstellraum. Die Küche sowie die beeindruckende Terrasse erreichen Sie bequem über das Wohnzimmer. Im oberen Stockwerk finden Sie sowohl ein gemütliches Schlafzimmer als auch zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die genügend Raum für Entspannung und Spiel bieten.

Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen MO – FR von 9:00 bis 18:00 Uhr unter (0176) 11 29 61 47 zur Verfügung.

Folgende Unterlagen werden für eine Vermietung benötigt:

- Selbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise
- Mietschuldenbefreiung
- Schufa - Auskunft werden wir für Sie einholen
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
9,65 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3300,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1896
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- zeitgemäßer Grundriss- helle Wohnräume- großzügige Sonnenterrasse- hauseigende TV-SAT-Anlage (HD-digital)- Netzwerk- Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche- modernen Wohnräume- Fußbodenbelag Parkett- Fußbodenheizung- Jalousien (elektrisch)- Keller- Wechselsprechanlage- Zentralheizung über Luft-Wärme

Lagebeschreibung

Der Standort dieser Immobilie besticht durch seine ideale Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. In etwa 10 Gehminuten erreichen Sie das charmante Stadtzentrum von Köthen, das mit seiner einladenden Fußgängerzone zum Bummeln und Verweilen einlädt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungseinrichtungen, darunter Ärzte, Apotheken sowie einen Kindergarten und eine Schule, die alle in nur etwa 800 Metern erreichbar sind.Für Naturliebhaber bietet die Fasanerie, ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen, eine grüne Oase mit einem Heimattierpark sowie einem Abenteuerspielplatz, ideal, um die Seele baumeln zu lassen oder neue Energie zu tanken.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Der Köthener Bahnhof, von dem direkte Zugverbindungen nach Dessau, Halle, Magdeburg und Leipzig bestehen, ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem gelangen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten zur B6N, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A9 und A14 bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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