Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Einbauküche in Köthen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
355 €
Preis/m²
6,96 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
355 €
Preis/m²
6,96 €
06366 Köthen (Anhalt) - Köthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZUML2QAZ14

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Köthen (Anhalt) verbindet eine praktische Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Das großzügig wirkende Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate zweite Zimmer lässt sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder persönlicher Rückzugsraum nutzen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Grundriss ein und ist bereits Bestandteil der Wohnung. Ein besonderes Plus ist die eigene Terrasse, die den Wohnraum um einen privaten Außenbereich ergänzt. Darüber hinaus steht ein separater Abstellraum zur Verfügung und schafft wertvollen Stauraum direkt innerhalb der Wohnung. Der klar gegliederte Grundriss mit Flur, Küche, Badezimmer, zwei Zimmern und Terrasse sorgt für eine praktische Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Damit eignet sich die Mietwohnung besonders für alle, die eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Köthen suchen und dabei auf Ausstattungsmerkmale wie Erdgeschosslage, Einbauküche, Terrasse und zusätzlichen Stauraum nicht verzichten möchten. Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser Wohnung machen? Dann senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.

Sonstiges
Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten. Texte und Bilder können ganz oder teilweise mit Unterstützung von KI-basierten Systemen erstellt bzw. optimiert worden sein.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
355,00 €
Preis/m²
6,96 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
495,00 €
Kaution
1.065,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2028-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Köthen (Anhalt). Durch die kompakte Struktur der Stadt lassen sich viele Ziele innerhalb Köthens auf kurzen Wegen erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Köthen verfügt über einen Eisenbahnknotenpunkt mit IC-, Regionalbahn- und Regionalexpress-Verbindungen, unter anderem in Richtung Halle, Magdeburg, Dessau und Aschersleben. Über mehrere Bundesstraßen bestehen zudem Verbindungen in Richtung A9 und A14.

Köthen verbindet eine überschaubare Stadtstruktur mit historisch geprägter Innenstadt und guter regionaler Erreichbarkeit. Zu den prägenden Punkten der Stadt zählen unter anderem das Köthener Schloss, das Rathaus sowie Einrichtungen der Hochschule Anhalt. Dadurch bietet der Standort eine interessante Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Bildung und städtischem Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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