3,5 Zimmer Wohnung in Kolbermoor Süd mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

Bezugsfertig ab 1. November 2026 (oder früher)

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Kolbermoor steht eine großzügige, ca. 96qm große, 3,5-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines 3-Familienhauses zur Vermietung.

Die Wohnung bietet viel Platz, einen ca. 10qm großen Südbalkon, eine Garage, einen eigenen Kellerraum, sowie die Mitbenutzung des großzügigen Gemeinschaftsgartens.

Die ca. 96qm verteilen sich auf:

-(Eltern)Schlafzimme

-Kinderzimme

-Büro

-WC

-Bad mit Dusche

-Wohnzimme

-Küche

Die Wohnung wurde 2019 renoviert, dabei wurden unter anderem die Böden, Türen und das Badezimmer erneuert.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.

Der weitläufige Garten wird gemeinschaftlich von den drei Wohnungsparteien genutzt und bietet viel Platz zum Aufenthalt im Freien, für Kinder zum spielen, für den Gemüseanbau oder einfach nur zum Entspannen.

Die Gartenpflege wird gemeinschaftlich unter den Parteien organisiert. Diese umfasst im Wesentlichen Rasenmähen und das Aufsammeln von Laub.

Die Wohnung eignet sich daher besonders für Mieter, die einen großen Garten und die Nutzung einer großzügigen Außenfläche schätzen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen reinen Wohngegend mit unmittelbarer Busanbindung nach Rosenheim und zum Kolbermoorer Stadtbus. Busverbindungen nach Bad Aibling sind fußläufig erreichbar.

Gesucht werden zuverlässige Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und über ein gesichertes eigenes Einkommen verfügen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen. Bitte teilen Sie uns auch mit, ob Haustiere mit einziehen sollen und um welche Tiere es sich handelt.

Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage können voraussichtlich nicht alle Anfragen beantwortet werden. Wir bitte hierfür um Verständnis.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00