Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und idyllischem Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Mietpreis
420 €
Preis/m²
5,38 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Mietpreis
420 €
Preis/m²
5,38 €
03099 Kolkwitz - Kolkwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TLKFV4Q9A5

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Wohngebiet 'Am Klinikum' in Kolkwitz. Die 1980 erbaute Wohnanlage besteht aus mehreren fünfgeschossigen Gebäuden, mit insgesamt 180 Wohnungen. Die sanierten Wohnhäuser zeichnen sich durch ihre ansprechende Ausstattung aus. Spielmöglichkeiten und Stellplätze sind im Wohngebiet ausreichend vorhanden. Fernab von Straßenlärm und Großstadtstress können Sie hier den Tag in Ruhe genießen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 77,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
5,38 €
Nebenkosten
116,00 €
Heizkosten
116,00 €
Warmmiete
652,00 €
Kaution
840,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 420,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in zeitgemäßem, hochwertigem Zustand. Sämtliche Wohnräume verfügen über einen hellen CV-Bodenbelag in ansprechender Holzoptik, der für eine warme und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wände sind mit weißer Raufaser versehen und lassen sich so flexibel nach individuellem Geschmack gestalten.

Die Küche ist mit einem praktischen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für die Einrichtung einer modernen Einbauküche. Im Badezimmer steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, sodass die eigene Waschmaschine bequem in der Wohnung betrieben werden kann.

Ein eigener Mieterkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnraums im Freien.

Lagebeschreibung

Die Wohnhäuser befinden sich in der Randlage von Kolkwitz, in idyllischer waldreicher Umgebung. Der Autobahnanschluss A15 ist
ca. 7 km entfernt und in ca. 15 Autominuten über die Bundesstraße B 169 (Cottbus-Senftenberg) zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich wenige Schritte entfernt, ins Zentrum von Cottbus sind es nur ca. 10 Autominuten und auch der Regionalbahnhof Kolkwitz ist in 5 Autominuten zu erreichen. Direkt im Wohngebiet gibt es eine Kindertagesstätte. In Kolkwitz
befindet sich eine Grundschule, diverse ärztliche Einrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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