Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
335 €
Preis/m²
12,41 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
335 €
Preis/m²
12,41 €
21493 Schwarzenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264G55Q23M2H

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Objektbeschreibung

Das Mietobjekt wird vor Einzug des neuen Mieters umfassend renoviert und saniert. Im Zuge der Arbeiten werden das Badezimmer sowie die gesamte Elektrik vollständig erneuert. In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Design-Vinylboden in ansprechender Holzoptik verlegt, der eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre schafft. Sämtliche Wände, Decken, Türen und Zargen werden frisch in neutralem Weiß gestrichen, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Die Küche ist nicht vorinstalliert und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu planen und einzurichten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Innenaufnahmen um Musterbilder handelt, die lediglich die Ausstattungsqualität (Boden-, Maler- und Sanitärarbeiten) veranschaulichen und nicht das konkrete Mietobjekt zeigen. In den meisten Fällen steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser attraktiven 1-Zimmer Wohnung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1943
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
335,00 €
Preis/m²
12,41 €
Nebenkosten
62,00 €
Heizkosten
53,00 €
Warmmiete
450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.005,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1943
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
201
Gültig bis
2028-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Sie wohnen citynah und finden eine optimale Infrastruktur vor: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie zu Fuß. Mit den kurzen Wegen zu allen Einrichtungen und der guten Verkehrsanbindung ist Schwarzenbek ein idealer Wohnort. Kleine Parks und Gärten machen Schwarzenbek zu einer grünen Stadt. Auch das Stadtgebiet selbst bietet viele grüne Inseln, wie beispielsweise der schöne Stadtpark im Zentrum. Die Nähe zu Hamburg und eine herrliche Natur mit Wäldern und Seen sorgen für ein ideales Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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