Ruhige, helle 3 Zi Whg mit Wintergarten

die hochwertige Wohnung mit besonderem Schall- und Wärmeschutz hat einen verglasten SW-Balkon mit Blick auf das Fichtelgebirge - die Sonne von früh bis abends.

Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet, außer dem Schlafzimmer.

Weiterhin können Sie den Garten am Haus nutzen

Gesundes Wohnen durch atmungsaktive Wände und wischbaren Böden.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss.

separater Waschmaschinenraum im UG mit Gartenzugang und Wäschespinne

Der komplette Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten

Wallbox- Anschluss in der Garage ist in Vorbereitung

Ausstattung

Designboden Eiche hell im Wohn- und Schlafzimmer

hellgraue Fliesen in Flur und Küche,

Bad mit Dusche & separater Badewanne

Gäste WC

Alle Wohn-/ Schlaf-/ Arbeits- o. Kinderzimmer mit Kabel-TV und Telefonanschluss- schnelles Internet verfügbar ( 500Mbits/ s)

Lage

Das Haus steht in ruhiger Südhang- Wohnlage umgeben von Einfamilienhäusern;

Parkmöglichkeiten vor der Haustüre,

Der Ort Konradsreuth mit über 3000 Einwohnern liegt 8km südlich vor Hof.

Spielplätze; Kinderkrippe (500m); Kindergärten (2), Kinderhort; Grundschule; Arzt ; Bäckereien & Metzgereien; Einkaufsmarkt,

Theater, Kultur Stadtzentrum Hof ( 10 km)

großer Waldgürtel, Freizeitanlage Steinberg (2km)

Untreusee 7km , Förmitzspeicher 15km ( Segeln...) Mit Freizeitangebote von Wassersport Schwimmen, Segeln, Surfen

Wintersport: Langlauf/ Abfahrt (0-30Min entfernt)

Reiten 500m / Tennis 8km / Wandern / Joggen …0 Min.

Vom Haus 500 m zur Bundesstraße 2 (Linienbus)

Nahe der Autobahnauffahrten zur A 9/ A 93 / A72 ;

10 km zum Hauptbahnhof Hof;

Fahrzeiten: 10 Min Hof / 30Min. Bayreuth/Plauen

k.A.