Attraktives WG-1,5 Zimmer in zentraler Wohnlage im "Paradies"

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
590 €
Preis/m²
19,03 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
590 €
Preis/m²
19,03 €
78462 Konstanz - Paradies
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23SXNCI682RX

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Objektbeschreibung

Die citynahe Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer und einen Südbalkon. Zimmer Nr. 1 ist dabei kleiner und wird in Kombination mit Zimmer Nr. 2 als ein WG-Anteil genutzt. Zimmer Nr. 3 ist der 2. WG-Anteil. Die Wohnung wird als Wohngemeinschaft von 2 S t u d e n t e n genutzt.

Sonstiges
Es handelt sich um eine S t u d e n t e n-Wohngemeinschaft für 2 Teilnehmer. Es steht nun Zimmer 1+2 ab sofort zur Verfügung. Vermietet wird an e i n e P e r s o n / S t u d e n t m/w/d (Nichtraucher). Haustiere sind nicht erlaubt. Die Studenten-Eltern werden in den Mietvertrag mitaufgenommen (Mitmieter/Bürgen). Für Ihre Bewerbung benötigen wir Ihre Selbstauskunft einschl. Angaben der Eltern. Das Auskunftsformular kann unter www.girardelli-immobilien.de/Downloads heruntergeladen werden. Bitte bewerben Sie sich bitte im 1. Schritt schriftlich per Email. Zimmer 1+2: frei ab 1.06.206 ggf. auch schon früher nach Vereinbarung Zimmer 3: belegt

Stichworte
Gesamtfläche: 31,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
19,03 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1770.0
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2028-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die helle Wohnung ist mit Holz-Laminatboden und einer Kücheneinrichtung ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne.

Lagebeschreibung

Gute und nachgfragte innerstädtische ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Stadttteil "Paradies" von Konstanz. Alle Einrichtungen der City, die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Bahnhof und öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Schulrichtungen, die Fachhochschule KN sowie Kindergärten sind im nahen Umfeld gegeben. Die Nähe zu Rhein und Bodensee, zur City und zur Schweizer Grenze, sowie die gewachsene Bebauung mit klassischen Jugendstil-Mehrfamilienhäusern führen zu der besonderen Attraktivität dieses Wohnquartiers.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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