Exklusive Penthouse-Wohnung mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
5
Mietpreis
4.600 €
Preis/m²
25,41 €
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
5
Mietpreis
4.600 €
Preis/m²
25,41 €
78464 Konstanz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WWQHS6N1I

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Objektbeschreibung

In begehrter Lage erwartet Sie diese exklusive Penthouse-Wohnung im Neubaumehrfamilienhaus mit jeweils drei Wohneinheiten pro Gebäudeseite. Die ruhige, erhöhte Lage oberhalb der Weinberge im Stadtteil Königsbau bietet Ihnen eine beeindruckende Fernsicht über Konstanz, den Bodensee bis hin zur Schweiz. Die angebotene Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft. Eine umlaufende Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die besondere Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Für zusätzliche Wohnqualität sorgen der stilvolle Kamin und eine hochwertig ausgestattete Einbauküche. Die Wohnung ist komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Sie vereint architektonische Eleganz, eine einmalige Aussicht und eine stilvolle, einladende Wohnatmosphäre - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen."

Sonstiges
Bei Interesse für dieses Objekt, kontaktieren Sie uns bitte über das Immobilienportal oder über die untenstehenden Kontaktdaten: Dr. Peter Lang Immobilien Kirsten Kleinöder Turmstraße 5 78467 Konstanz [email protected] Nach der Rechtsprechung des BGH Urteils vom 07.07.2016 AZ: 1 ZR 30/1501 ZR 68/15 gilt das Widerrufsrecht auch bei telefonisch, oder online abgeschlossenen Maklerverträgen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.600,00 €
Preis/m²
25,41 €
Nebenkosten
330,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
Die vom Mieter zu zahlende Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
2 Carportplätze, Miete je: 95,00 EUR
Stellplatzpreis
95,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- großzügiger Wohn/Essbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Ceran-Kochfeld
- Eingebauter moderner Kamin
- Echtholz Eiche Parkett geölt
- Einbauschränke
- Bad mit Wanne / Handtuchheizer/ WC
- Gäste WC
- Duschbad mit Handtuchheizer/ WC im Loft
-2 Terrassen eine davon mit Fernsicht / rund um Sonne
- Fenster Alu
- Wasch/ Trockenraum
- abschließbarer Keller
- Fahrradraum
- 2 Carport = 95,00 €
- Photovoltaik Anlage für Allgemeinstrom und Ladestation

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Konstanz-Königsbau in ruhiger Lage mit Blick in die Ferne und auf die Weinreben. Konstanz ist eine Universitätsstadt und hat ca. 87.000 Einwohner.
Die Universität Konstanz ist fußläufig oder mit dem Fahrrad (2 km) zu erreichen. Durch die gute Lage erreichen Sie ebenso schnell die Stadtmitte (ca.2 km), die Autofähre zwischen Konstanz und Meersburg (ca.3 km).
Der Stadtteil Petershausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Kindergärten, die Gesamtschule , weitere Schulen und diverse Sportstätten sind schnell erreichbar. Mit dem Stadtbus, Fahrrad oder Auto sind es nur wenige Minuten zum herrlichen Seerhein. Konstanz besticht vor allem durch die historische Altstadt, kurze Distanzen, die Nähe zur Schweiz und Österreich. Das Leben in Konstanz verspricht einen einzigartigen Flair und unvergessliche Sommerabende am See. Vom Wintersport in den nahegelegenen Alpen bis hin zum Wassersport, ist am Bodensee alles geboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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