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4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggias zur Miete - Neubau



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
22,96 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
22,96 €
78467 Konstanz - Petershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263AFVNIPIPA

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Objektbeschreibung

Die schönen und hellen Wohnungen befinden sich in dem Neubau in der Schneckenburgstr. 44 + 44a in Laufnähe zum Bahnhof Petershausen. Das Haus ist ein Neubau mit KfW 55-Standard und moderner Infrastruktur. So sind z.B. Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung, Aufzug sowie separates Kellerabteil vorhanden. Ein Tiefgaragenstelllatz für Autos inkl. E-Lademöglichkeit am Stellplatz sowie separate Fahrradstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.250,00 €
Preis/m²
22,96 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
2.370,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
Die Kaltmiete versteht sich zzgl. Nebenkosten.

Vorauszahlung Betriebskosten =
120 EUR (1 Pers.)
140 EUR (2 Pers.)
150 EUR (3 Pers.)
160 EUR (4 Pers.)

Es stehen insgesamt drei baugleiche Wohnungen mit 98,48 m² zur Verfügung, 1. bis 3. Stock. Die Preise sind ab 2.150 EUR (1. OG) bis 2.250 EUR (3. OG) aufgrund Bergsicht über die Dächer von Petershausen.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
• Elektrische Rollläden/Jalousien
• Kunststofffenster
• Fußbodenheizung, Zentralheizung
• Wohnungseingangstüre mit Schall, Einbruch- und Brandschutz
• Personenaufzug
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Glasfaseranschluss (FTTH) mit Netzwerkverkabelung in allen Räumen
und zentralem Router-Standort
• Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit

Lagebeschreibung

Die verkehrstechnisch bestens angebundene Wohnung befindet sich am Nordostrand des Ravensberg Areals im von der Schneckenburgstraße abgewandten Bereich in Konstanz. Sie ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut über den Bahnhof Petershausen oder über die Bushaltestellen in der Nähe erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man über die Schneckenburgstraße und den Bodenseeradweg jenseits der Bahngleise schnell in der Altstadt oder am See. Mit dem Auto kommt man in die eine Richtung schnell auf die B33 Richtung Reichenau, Radolfzell, Singen sowie auf die Schweizer Autobahn Richtung Zürich und in der anderen Richtung zur Fähre nach Meersburg. Fußläufig sind der Seerhein mit seinen Restaurants, ebenso Geschäfte (u.a. Rewe, großer Edeka, DM, Media Markt, Apotheke und Bäckereien) erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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