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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
15,63 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
15,63 €
78464 Konstanz - Allmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SBJL389I7

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Objektbeschreibung

Die praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gut unterhaltenen Zustand. Beheizt wird die Wohnung über eine zeitgemäße Gas-Zentralheizung, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die gesamte Wohnanlage wird zudem vollumfänglich durch einen Hausmeisterservice betreut, was einen gepflegten Gesamteindruck sowie eine kontinuierliche Instandhaltung gewährleistet und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages die Vertragsbeteiligten auf die Ausübung einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 3 Jahren verzichten.

Stichworte
Garage vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
15.63 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
720,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
199.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Beim Betreten der lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich direkt das Badezimmer sowie der Wohnbereich.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich funktional und gepflegt. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet, die den Raum modern und offen wirken lassen.
Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert. Durch den Wohn- und Schlafbereich hindurch erreicht man die separate Küche, die mit einer praktischen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein großes Fenster sorgt hier zudem für eine angenehme natürliche Belichtung.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die optional angemietet werden kann.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der begehrten Wohnlage Staad/Allmannsdorf in unmittelbarer Nähe zum Fährhafen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur aus. Der Lorettowald sowie das beliebte Strandbad "Hörnle" sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten bequem erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Lage eignet sich ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die die Nähe zu Wasser, Wald und weitläufigen Spazier- und Radwegen schätzen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Insgesamt überzeugt diese gefragte Wohnlage durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre in Verbindung mit einer ausgezeichneten Anbindung und Infrastruktur - ein Wohnumfeld, das nachhaltig begeistert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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