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4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie



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Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
14,74 €
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
14,74 €
78462 Konstanz - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NI799VYYBH

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Objektbeschreibung

Diese komfortabel geschnittene 4,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der vorhandene Kaminofen.

Die hochwertige Einbauküche wurde im Jahr 2025 neu eingebaut und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Paare, Familien mit Kindern oder auch für eine Wohngemeinschaft.

Das moderne Tageslichtbad wurde im Jahr 2022umfassend renoviert und verfügt über eine bodengleiche Dusche.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei zu Wohnung gehörende Stellplätze.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
14,74 €
Nebenkosten
465,00 €
Warmmiete
2.915,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6.000,00
Stellplatzpreis
150,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Paradies.Von hier aus erreichen Sie fußläufig die Rheinpromenade, welche in den letzten Jahren mit Restaurants und wunderschönem Blick aufs Wasser zu neuem Glanz aufstieg.Genießen Sie hier gemütliche Stunden, in ruhiger Umgebung, direkt am Wasser.Die historische Altstadt, Bäcker, Apotheken, Friseure, öffentliche Verkehrsmittel, sowie ein großes Einkaufszentrum sind in wenigen Schritten zu erreichen.Erleben Sie den Bodensee hautnah, mit all seinen Vorzügen. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland geboten.Schöner und zentraler kann man nicht mehr wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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