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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
18,97 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
18,97 €
78467 Konstanz - Petershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QWA7CDAC1N

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet ein modernes Zuhause mit großzügigem Wohngefühl und viel privatem Freiraum. Die gelungene Verbindung aus stilvollem Interieur und attraktiven Außenflächen schafft eine besondere Wohnqualität, die sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen überzeugt. Ein besonderes Merkmal sind die Terrasse und der Balkon, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Auch im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit angenehmer Atmosphäre und komfortablen Details. Das Badezimmer mit Whirlpool setzt einen besonderen Akzent und schafft einen Ort der Entspannung. Das zusätzliche Duschbad im Gäste-WC bietet praktischen Mehrwert für Bewohner und Besucher. Die hochwertige Einbauküche, die optimal in die offene Küche integriert wurde, kann von den Vormietern gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung unterstützen ein komfortables und gut organisiertes Wohnen. Der vorhandene Aufzug erleichtert zudem den Zugang zur Wohnung und macht das tägliche Leben besonders bequem.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages die Vertragsbeteiligten auf die Ausübung einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 3 Jahren verzichten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 7,00 m²
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
18.97 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
2.640,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße technische Ausstattung und einen hohen energetischen Standard. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pelletheizung, während die integrierte Fußbodenheizung eine gleichmäßige und komfortable Temperierung sämtlicher Wohnbereiche ermöglicht.
Für eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen bodentiefe Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung. Gleichzeitig gelangt viel Tageslicht in die Räume und unterstützt die offene, freundliche Wohnwirkung.
Als hochwertiger Bodenbelag wurde Parkett gewählt. Im Flur setzen Deckenspots gezielte Lichtakzente und sorgen für eine moderne Ausleuchtung der Verkehrsfläche. Die vorhandene Einbauküche bietet eine funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt innerhalb der Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ergänzend gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum zur Einheit.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Petershausen-West, der mit seiner ruhigen und zugleich zentralen Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit mehreren Bushaltestellen und dem Bahnhof Konstanz-Petershausen in der Nähe.
Auch die Hochschule Konstanz ist schnell erreichbar, ebenso wie die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohngegend ein ruhiges und grünes Umfeld - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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