Wohnung ohne Stufen im Herzen von Konz

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,14 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,14 €
54329 Konz - Konz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SN3XJZ96C5

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung eignet sich besonders gut für Senioren oder Menschen, die Wert auf eine stufenlose Wohnlösung legen. Durch die verbaute Klimaanlage, den neuen Bodenbelag, die neue Einbauküche und die flexible Raumnutzung bietet die Einheit ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Der vordere Teil der Wohnung verfügt über eine separate Eingangstür und ist klimatisiert. Dieser Bereich eignet sich besonders gut als Wohnzimmer oder multifunktionaler Aufenthaltsraum.

Hinterer Bereich:

Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche. Eine neue Einbauküche ist verbaut, jedoch ohne Kühlschrank und kann abgekauft oder angemeitet werden. Von beiden Räumen aus hat man einen schönen Blick in die angrenzenden Gärten, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Das Dusch-Bad sowie der praktische Zugang zum Treppenhaus befinden sich ebenso wie eine geräumige Abstellfläche im mittleren Teil der Wohnung.

Ausstattung:

Klimatisierter Wohnbereich im vorderen Teil der Wohnung mit viel Fensterfläche. Neuer Bodenbelag in der gesamten Einheit. Die Wohnung ist komplett stufenlos. Separate Eingangstür für mehr Privatsphäre. Blick ins Grüne von den hinteren Zimmern. Ruhige und zentrale Wohnlage. Neue Einbauküche

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach vorheriger telefonischer Absprache vereinbart werden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
8,14 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2370
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.08
Gültig bis
2027-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in zentraler Stadtlage von Konz!

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Schillerstraße 26, zentral in Konz gelegen. Die Innenstadt und wichtige Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Optimale Anbindung durch Bahnhof (Richtung Trier, Luxemburg, Saarland/Frankreich), sowie mehrere Bundesstraßen und Radwege (Mosel- und Saar-Radweg). Schnelle Verbindung nach Trier (ca. 8 km).

Infrastruktur & Versorgung:
Vielfältige Versorgung vor Ort: Einzelhandel, Arztpraxen, Apotheken, Schulen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium), Kindertagesstätten, Sport- und Freizeitangebote (inkl. Hallen- und Freibad).

Freizeit & Erholung:
Idyllische Lage an Saar und Mosel mit Naherholung im Karthäuserhofpark, Bootshafen und ausgedehnten Wander-/Radwegen. Vielfältige Kultur- und Weinangebote in der Umgebung.

Pendlern & Region:
Schnelle Anbindung an Trier, Luxemburg (~50 km) und Saarbrücken (~106 km) – ideal für Berufspendler und Tagesausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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