Familien Duplexwohnung oder Büro mit Wohnung

Neubau aus 2024, Energieeffizienzklasse A, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und gehobene Ausstattung. Ruhige Lage im Grünen mit Blick auf Wald und Grünflächen. Auf zwei Etagen und 210 m² haben Großfamilie, Mehrgenerationen, WG oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Platz.

Lage

•Ruhig und doch zentral, mit Blick ins Grüne

•Grevenmacher (Luxemburg): 10 Min.

•Kindergarten und Grundschule: 2 Min. zu Fuß

•Einkaufen: 5 Min. zu Fuß

•Trier und Autobahn: [10 Min.]

Obergeschoss

•Master-Schlafzimmer mit Ankleide

•Kinderzimmer und ein weiteres Zimme

•Großes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon

•Gäste-WC

•Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank

Erdgeschoss

•4 weitere Zimmer, nutzbar als Büro, Praxis, Einlieger- oder Wohnbereich

•Abstellraum

•Küchenanschlüsse vorhanden

•Terrasse mit kleinem Gartenbereich (ca. 10 m²)

•Bad mit Dusche und Waschbecken mit Spiegelschrank Ausstattung

•Aufzug, stufenloser Zugang

•Alles gefliest

•Granitfensterbänke

•Elektrische Rollläden

•Sat-TV

•Haustiere erlaubt

Sonstiges

Eigene Zugahrt zu Parkplatz

Kameragesichert

Lage in Grünen

Kosten

•Kaltmiete 2.350 €

•Nebenkosten 250 € (Heizung, Müll, Aufzug, Steuern)

•Wasser, Strom etc. nach Verbrauch

•Heizung, Wasser und Strom zusammen ca. 300 € monatlich

•Stellplätze je 50 €

•Kaution [x 2,5 Monatsmieten]

Verfügbar ab sofort. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit ein paar Angaben zu Haushalt und Einzugstermin. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

k.A.
Verfügbar ab Array