Ab 01.09.2026 / Behindertengerechte 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Aufzug / Dusche / Fußbodenheizung / Balkon

Bezugsfertig ab 01.09.2026 Moderne Neubauwohnung mit großem Balkon im idyllischen Konzer Tälchen Obermenniger Straße 26 54329 Konz – Obermennig --- Wohnen in naturnaher Lage In einem modernen Neubau mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen entsteht attraktiver Wohnraum in ruhiger und naturnaher Lage von Konz-Obermennig. Das Konzer Tälchen begeistert mit seiner malerischen Umgebung aus Weinbergen, Wiesen und Wäldern sowie einer hervorragenden Anbindung an Konz, Trier und Luxemburg. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. --- Wohnungsübersicht Wohnfläche: | EG-links | ca. 81,42 m² | | 1. OG-links | ca. 89,05 m² | | 1. OG-rechts | ca. 86,72 m² | | 1. OG-mitte | ca. 61,35 m² | | DG-links | ca. 108,95 m² | | DG-rechts | ca. 90,71 m² | --- Angebotene Wohnung – 2. OG (Dachgeschoss) rechts Die angebotene Wohnung mit ca. 90,71 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. --- Ausstattung * ca. 90,71 m² Wohnfläche (WE 6, sieh. Grundriss) * Mietpreis ca. 12,00 € / m² * ohne Einbauküche (Mieter kann selbst eine Küche einbauen) * Großer Balkon * Abstellraum * Kellerraum * Hochwertige Fußbodenheizung * Komplett geflieste Wohnung * Modernes Bad mit begehbarer Dusche (mit Fenster) * Stellplatz verfügbar, monatliche Miete: 80 € * Ruhige und attraktive Wohnlage * 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer (Zugang zum Balkon) Mietkonditionen Monatliche Kosten * Kaltmiete: 1.100,00 € * Nebenkosten: 270,00 € Gesamtmiete 1.370,00 € monatlich (zzgl. Strom, Internet und Rundfunkbeitrag/GEZ) Zusätzlich vom Mieter selbst zu tragen: * Stromkosten * Internet * Rundfunkbeitrag (GEZ) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Besichtigungstermine
Bitte füllen Sie das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) vollständig (Vorname, Name, Anschrift, Telefonnummer) aus. Vor Bestätigung eines Termins bitten wir Sie um eine kurze Rückmeldung zu folgenden Punkten: Ab wann und mit wie vielen Personen planen Sie einzuziehen? Haben Sie Haustiere? Wenn ja, um welche handelt es sich? Bitte geben Sie uns einen kurzen Überblick über Ihre berufliche Situation (ggf. auch die Ihrer Mitbewohner) und seit wann Sie in Ihrer aktuellen Position tätig sind / Ihre Alter. Wichtige Hinweise: Der Vermieter wünscht den Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags, wobei eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart werden soll. Vor der Schlüsselübergabe ist eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten zu hinterlegen. Vielen Dank im Voraus. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.