Reihenhaus zur Miete

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,38 €
54306 Kordel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLS66PFM9Q

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Angrenzend liegen die Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Auf einer versetzten Split-Level-Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise ideal als Büro nutzen lässt. Im Obergeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne. Ein Speicher im Dachgeschoss schafft praktische Lagerfläche. Durch den separaten Eingang, die Aufteilung über zwei Etagen und den eigenen Außenbereich genießen Sie hier ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Mietwohnung abhebt. Die Terrasse grenzt an eine ansprechende Felswand und erhält dadurch ein ganz besonderes Ambiente. Zur Haushälfte gehört außerdem ein Stellplatz. Eine Garage kann zusätzlich für monatlich 50 € angemietet werden.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.86, Distanz zum Gymnasium: 6.22, Distanz zum Flughafen: 11.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.12, Distanz zur Autobahn: 6.37, Distanz zum Bus: 2.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 8.68

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
336,00 €
Warmmiete
1.553,16 €
Kaution
2.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
ECKDATEN:

- Wohnfläche ca. 96,11m²
- Holzofen
- Es wird noch eine Einbauküche eingebaut
- Elektroheizung
- Terrasse
- Estrich erneuert 2021
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Dreifach verglaste Kunststofffenster 2018
- Badezimmer erneuert 2021
- Boden 1.OG 2026
- Stellplatz

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Wohnbereich, Küche, Badezimmer

Obergeschoss:
2 Zimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Lagebeschreibung

Kordel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Als staatlich anerkannter Erholungsort liegt Kordel idyllisch in der Eifel an der Kyll und bietet eine naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung über die B422 und die L43. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar, zum Beispiel in Trier-Ehrang. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch einen Discounter vor Ort sowie weitere Angebote in benachbarten Orten und im nahegelegenen Trier gegeben. Ein zusätzlicher Vorteil ist die gute Erreichbarkeit Luxemburgs. Über Trier ist die Grenze zu Luxemburg in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort auch für Pendler besonders interessant macht.

Entfernungen:
Welschbillig ca. 6 km
Ehrang ca. 7 km
Trier ca. 16 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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