Frei ab sofort / 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Pkw-Stellplatz

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, zugleich dem 1. Obergeschoss, eines Dreifamilienhauses im Nikolaus-Barth-Weg 7b in 54306 Kordel. Sie bietet ca. 60,12 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, einer offenen Küche, einem Flur und einem Duschbad.

Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Größere Räume: Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, während Flur und Küchenbereich über Fliesenböden verfügen. Die Dachterrasse mit Weitblick lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das innenliegende, geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einer Lüftung ausgestattet.

Ein Waschmaschinenanschluss steht in der Gemeinschaftswaschküche im Kellergeschoss zur Verfügung.

Die vorhandene Einbauküche gehört dem Vormieter und kann nach Absprache gegen eine Ablöse übernommen werden.

Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Die monatlichen Mietkosten betragen:

Kaltmiete einschließlich Pkw-Stellplatz: 490,00 €

Nebenkosten einschließlich Heizung: 160,00 €

Gesamtmiete: 650,00 €

Strom, Internet, Telefon, ein gegebenenfalls gewünschter Kabelanschluss sowie der Rundfunkbeitrag sind vom Mieter gesondert zu tragen. Haustiere sind nach Rücksprache möglich.

Kordel bietet eine Bahnanbindung in Richtung Trier mit weiteren Anschlussmöglichkeiten nach Luxemburg. Die seit dem 3. März 2025 reaktivierte Trierer Weststrecke ergänzt das regionale Verkehrsangebot: Über sie verkehrt die Regionalbahn RB 83 zwischen Wittlich und Luxemburg-Stadt.

Besichtigungstermine
Bitte füllen Sie das Kontaktformular („Anbieter kontaktieren“) vollständig mit Vorname, Name, Anschrift und Telefonnummer aus.

Zusätzlich bitten wir Sie um die Beantwortung der folgenden Fragen, bevor wir einen Besichtigungstermin anbieten können:

Wann und mit wie vielen Personen planen Sie einzuziehen?
Haben Sie Haustiere? Falls ja, um welche handelt es sich?
Bitte geben Sie uns einen kurzen Überblick über Ihre berufliche Situation sowie die Ihrer Mitbewohner. Seit wann sind Sie in Ihrer aktuellen Position tätig?

Wichtige Hinweise:
Der Vermieter wünscht einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Vor der Schlüsselübergabe ist eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten zu hinterlegen.

Wir melden uns umgehend nach Erhalt Ihrer Angaben.

Vielen Dank im Voraus!

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
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