Im EG und DG in grüner, ruhiger Lage leben!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.510 €
Preis/m²
13,13 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.510 €
Preis/m²
13,13 €
70825 Korntal-Münchingen - Korntal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYSZPRIJ2G

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Objektbeschreibung

Wir bitten Sie bei Interesse an unseren Objekten von Anrufen bei uns abzusehen, sondern uns zunächst Ihre Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen. Wir werden uns dann bei Ihnen melden. Wir haben immer eine hohe Resonanz auf unsere Inserate und bearbeiten daher nur Anfragen, die auch im "Freitextfeld" mehr über sich schreiben. Danke für Ihr Verständnis. Die hier angebotene Wohnung verteilt sich auf das Gartengeschoß, mit ca. 75 qm und 2,5 Zimmer und das DG mit 2 Zimmern und ca. 40 qm, 4 Etagen höher. Es ist kein Aufzug vorhanden. Das Haus liegt in grüner, ruhiger und sonniger Wohnlage von Korntal. Der Gesamtmietpreis von 1.810 € setzt wie folgt zusammen: 1.450,00 € Kaltmiete, plus 60,00 € für den TG-Stellplatz, plus 300 € Nebenkosten, zzgl. Ihrem Gasverbrauch für beiden Etagen, sowie Ihr Stromverbrauch.

Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Objektmerkmale so korrekt wie möglich wiederzugeben. Da wir jedoch auf die Angaben unseres Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Wir haften nur bei grober Fahrlässigkeit und Vorsatz. Unsere Angebote sind nur für die uns namentlich bekannten Personen bestimmt. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. BELEHRUNG ÜBER IHR WIDERRUFSRECHT Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fa. PINK IMMOBILIEN, Staufeneckstr. 15, (D)70469 Stuttgart, Tel: ( 49) 711-699 706-06, Fax -012 oder E-Mail an [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Datenschutzhinweis: Gemäß der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO ab Mai 2018) weisen wir Sie darauf hin, dass im Falle einer Anfrage durch Sie zu einer von uns angebotenen Immobilie auf einem Immobilienportal, mit Annahme durch uns ein Maklervertrag zustande gekommen ist. Zur Erfüllung des Maklervertrages ist es der Firma PINK IMMOBILIEN, auch ohne schriftliche Einwilligung gestattet, Ihre personenbezogenen Daten (Grunddaten) zu verarbeiten. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Datenschutzerklärung, die auf unserer Webside einsehbar ist. (www.pink-immo.de)
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.510,00 €
Preis/m²
13,13 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.810,00 €
Kaution
3000
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-01-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-01-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Hauptwohnung im EG ist aktuell von Fachhandwerekern wie folgt renoviert worden.
+ im Badezimmer ist ein neuer Waschtisch und ein neues WC eingebaut worden
-+ in der Küche wurden die Wände neu gemacht, ein Spülmaschinenanschluß gelegt und neue Steckdosen installiert.
+ Der Flur und alle Wohnräume wurden neu tapeziert, neue Sockelleisten angebracht und in allen Räumen neuer Laminat verlegt.
Vor dem Eingang zum Bad befinden sich links ein Garderobenschrank und rechts ein Abstellschrank und
die Süd-Terrasse mit Gartenanteil verfügt über eine Markise.
Das Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer, 2 Gas-Öfen und einen sehr praktischen Einbauschrank im Schlafzimmer. (siehe Bilder)
Ausserdem gehören zu der Wohnung 2 Kellerabstellräume und eine Waschküche im UG ist auch vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Haus steht in Korntal und gehört somit zum Landkreis Ludwigsburg, bzw. befindet am nördlichen Stadtrand von Stuttgart. Östlich begrenzt von Stuttgart-Zuffenhauen und westlich von Stuttgart-Weilimdorf verfügt dieser Stadtteil über eine sehr gute Infrastruktur und einen S-Bahn-Anschluss und man ist auch sofort auf der Autobahn "A 81" in Richtung Heilbronn, bzw. Singen. Korntal bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die in ca. 5 bis 10 Gehminuten zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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