Wohnglück: großzügige 4-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
14,53 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
14,53 €
70806 Kornwestheim - Kornwestheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BI4U2537UD

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Objektbeschreibung

Diese besondere Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich gemütliches Wohnambiente. Nahezu alle Wände und Decken sind mit Holz verkleidet und verleihen der Wohnung einen warmen, einzigartigen Charakter. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine sehr flache Dusche sowie eine Badewanne. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Besonders in der kalten Jahreszeit erfolgt die Beheizung über Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung, was für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere schätzen und Wert auf Wohnkomfort und Atmosphäre legen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.380,23 €
Preis/m²
14,53 €
Nebenkosten
208,00 €
Heizkosten
186,00 €
Warmmiete
1.774,23 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.140,69
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Gäste WC; offene Küche; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Sie wohnen in Kornwestheim, einem attraktiven Wohngebiet im Norden der Landeshauptstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, der Sie bequem und einfach in die Innenstadt, sowie in umliegende Städte bringt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Gastronomieangebote, Ärzte und Apotheken. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung, was das Wohnviertel besonders lebenswert macht.
Zahlreiche umliegende Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Fitnessstudios bieten Ihnen Orte zur Erholung. Kornwestheim vereint eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit urbanen Vorteilen - perfekt für Familien, Paare und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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