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* Ruhige EG-Wohnung mit Garten und TG in Kornwestheim-Ost *



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
830 €
Preis/m²
12,58 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
830 €
Preis/m²
12,58 €
70806 Kornwestheim - Kornwestheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZENQXPIITB

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Objektbeschreibung

* Ruhige EG-Wohnung mit Garten und TG in Kornwestheim-Ost * Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Lage von Kornwestheim-Ost. Hier wohnen Sie ruhig und mit guter Infrastruktur. Dabei genießen Sie überraschend viel Garten und eine lauschige überdachte Terrasse.

Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Nichtraucher/innen und Haushalte ohne Haustiere. Die Wohnung ist ab 01.09.2026 verfügbar. Damit wir Sie und Ihr Interesse ein wenig kennenlernen, bitten wir Sie um eine Kontaktaufnahme per Mail und dabei um erste Informationen zu Ihnen sowie zu Ihrer Wohn- und Arbeitssituation. Nur so ist eine angemessene Berücksichtigung möglich. Bitte vergessen Sie auch die Angabe einer Telefonnummer für mögliche Rückfragen nicht. Vielen Dank. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle gemachten Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen, auch wenn wir uns selbstverständlich um vollständige und korrekte Angaben bemühen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
12,58 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-10-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Diese praktisch geschnittene Wohnung ist in den Wohn-und Schlafräumen sowie im Flur mit Parkett ausgestattet. Der zur Küche hin offene Wohn- und Essbereich geht in eine überdachte Terrasse mit angrenzendem großzügigem Garten über, der mit seiner Rasenfläche Ihren Lebensraum im Sommer spürbar erweitert. Neben dem grünen Genuss übernehmen Sie dabei auch engagiert die Pflege des Gartens. Die Terrasse wird durch einen praktischen Abstellraum sowie eine Markise ergänzt. Diese kann gemeinsam mit der bestehenden Einbauküche von den aktuellen Mietern übernommen werden. Das Bad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet und bietet gleichzeitig die Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Das WC befindet sich in einem eigenen Raum.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum im Untergeschoss. Dort befindet sich auch der gemeinschaftliche Trockenraum.
Mitvermietet wird ein abschließbarer Platz in der Tiefgarage unter dem Haus. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Lagebeschreibung

Kornwestheim zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Landkreis Ludwigsburg und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die attraktive Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg. Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz gewährleistet kurze Wege in die Landeshauptstadt Stuttgart und die gesamte Region.
Die Wohnung befindet sich in Kornwestheim-Ost, einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und kurzen Wegen an den Stadtrand. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestellen sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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