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Zur Miete - Neubau -3 bzw.4-Zimmer-Wohnungen August 2026 direkt an der niederländischen Grenze ab 1400,- Euro

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
16,47 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
16,47 €
47559 Kranenburg - Wyler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2516E5AKWLUR

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Objektbeschreibung

In Zusammenarbeit mit Bob Rutten Vastgoed bieten wir 4 noch zu errichtende Wohnungen mit einem netto Mietpreis ab € 1.400,00 pro Monat an.  Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und bieten Ihnen jeweils ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine offene Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff mit doppeltverglasten Fenstern. Die beiden anderen Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen und liegen im Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss. Sie bieten Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine offene Küche  sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Auch diese Wohnung ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff mit doppeltverglasten Fenstern. Insgesamt bieten diese Wohnungen mit hellen Räumlichkeiten und einer idealen Raumaufteilung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

Sonstiges
Fertiggestellt bzw. bezugsfrei sind diese Wohnungen voraussichtlich ab August 2026. Bei Interesse können Sie sich gerne schon vorab bei uns melden.     . Info zum Energieausweis: nicht vorhanden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
16,47 €
Kaution
2.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Erdgeschosswohnung: 85m2 

Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche, Abstellraum, Badezimmer, Gästetoilette und Terrasse

 

Maisonette Obergeschoss/Dachwohnung: 120m2

Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, offene Küche, Abstellraum, Badezimmer, Gästetoilette und Balkon

Lagebeschreibung

Diese Wohnungen liegen an der niederländischen Grenze in Wyler, einem Stadtteil von Kranenburg. Das Dorf Wyler ist sehr idyllisch gelegen. Mit dem Fahrrad können hier ständig neue Touren geplant werden. Der große Reichswald ist in wenigen Minuten zu erreichen und das Wandern wird hier zur Erholung. Die Bundesstraße 9 führt aus Richtung Goch, vorbei an Wyler in Richtung Nimwegen. Die Studentenstadt Nimwegen ist mit dem Pkw in etwa 10 Minuten zu erreichen. Auch die Kreisstadt Kleve mit der hoch gelegenen Schwanenburg lohnt sich immer zu besuchen. Die Einkaufsstraße bietet ein breites Angebot an Restaurants und Geschäften.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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