In Kürze zu mieten - moderne 3-Zimmer-Neubauwohnungen an der holländischen Grenze

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
20,35 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
20,35 €
47559 Kranenburg - Wyler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RMQDNNLDLG

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Objektbeschreibung

In Zusammenarbeit mit Bob Rutten Vastgoed bieten wir 15 noch zu errichtende Wohnungen mit einem Nettomietpreis ab € 1.750,00 pro Monat an. Die Nebenkosten betragen € 100,- inclusive Heizkosten und Wasser, exclusive Haushaltsstrom. In Kranenburg-Wyler, direkt an der niederländischen Grenze und nur wenige Kilometer von Nijmegen entfernt, entstehen derzeit vier moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3 bzw.4 attraktiven 3-Zimmer-Wohnungen. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Die Wohnungen verfügen über ca. 85,66 m². Sie werden neu und energieeffizient errichtet und ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und Fliesenböden sowie einer modernen Einbauküche. Je nach Wohnung steht eine Gartennutzung oder ein Balkon zur Verfügung. Interessenten können sich gerne bereits jetzt bei uns melden und sich auf die Interessentenliste setzen lassen.

Sonstiges
Die Kaution beträgt zwei Monatsnettomieten. Die voraussichtliche Fertigstellung der Wohnungen ist für 2027 geplant. Eine Anmeldung ist bereits möglich. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Wir werden uns dann so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.   . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
20,35 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Wohnungen Erdgeschoss: Diele, Gäste- WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche

Garten

 

Wohnungen 1. Obergschoss: Diele, Gäste- WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche

Balkon

Lagebeschreibung

Diese Wohnungen liegen nahe der niederländischen Grenze in Wyler, einem Stadtteil von Kranenburg. Das Dorf Wyler ist sehr idyllisch gelegen. Mit dem Fahrrad können hier ständig neue Touren geplant werden. Der große Reichswald ist in wenigen Minuten zu erreichen und das Wandern wird hier zur Erholung. Die Bundesstraße 9 führt aus Richtung Goch, vorbei an Wyler in Richtung Nimwegen. Die Studentenstadt Nimwegen ist mit dem Pkw in etwa 10 Minuten zu erreichen. Auch die Kreisstadt Kleve mit der hoch gelegenen Schwanenburg lohnt sich immer zu besuchen. Die Einkaufsstraße bietet ein breites Angebot an Restaurants und Geschäften.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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