Zur Miete - Neubau-Maisonette mit Dachterrasse und eigenem Stellplatz an der niederl. Grenze

In Zusammenarbeit mit Bob Rutten Vastgoed bieten wir eine Neubau-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse an der niederländischen Grenze an. Diese moderne Wohnung mit ca. 117,34 m² befindet sich in einem Neubau mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und energieeffiziente Ausstattung, wobei die Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt ist. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie in allen Räumen dreifach verglaste Fenster. Die Böden sind gefliest und pflegeleicht, in den Schlafzimmern kann ein Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen verlegt werden. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Die große Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort, ein eigener Pkw-Stellplatz mit Vorbereitungen für eine Wallbox gehört ebenfalls zur Wohnung. Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleines Nebengebäude, in dem für jede Wohnung ein eigener Fahrradraum zur Verfügung steht. Die grenznahe Lage zu den Niederlanden macht die Immobilie besonders attraktiv.  Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, einen praktischen Ankleideraum sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.

Sonstiges
Besichtigungen können wir ab Anfang September anbieten, das geplante Einzugsdatum wäre November 2026. Nebenkosten: € 100,- monatlich, inkl. Wasser und Heizkosten und exkl. Strom  Kaution: 2 Netto Monatsmieten     . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: OGL, Lage im Mischgebiet