Zur Miete - Neubau-Wohnung EGL mit Garten und Stellplatz an der niederländischen Grenze

In Zusammenarbeit mit Bob Rutten Vastgoed bieten wir eine Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten an der niederländischen Grenze an. Diese moderne Wohnung mit ca. 84,94 m² befindet sich in einem Neubau mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und energieeffiziente Ausstattung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie in allen Räumen dreifach verglaste Fenster. Die Böden sind gefliest und pflegeleicht, in den Schlafzimmern kann ein Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen verlegt werden. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Der eigene Garten bietet zusätzlichen Wohnkomfort, ein PkW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Hier sind bereits Vorbereitungen für eine Wall-Box getroffen worden. Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleines Nebengebäude, in dem für jede Wohnung ein eigener Fahrradraum zur Verfügung steht. Die grenznahe Lage zu den Niederlanden macht die Immobilie besonders attraktiv.   Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Garten.

Sonstiges
Besichtigungen können wir ab Anfang September anbieten, das geplante Einzugsdatum wäre November 2026. Nebenkosten: € 100,- monatlich, inkl. Wasser und Heizkosten und exkl. Strom  Kaution: 2 Netto Monatsmieten     . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: EGL, Lage im Mischgebiet