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LOFTWOHNUNG MIT DACHTERRASSE (möbliert) - WOHNEN AUF ZEIT - IM NORDEN VOR DEN TOREN MÜNCHENS -



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,00 €
85402 Kranzberg - Giesenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23CR5IG7KU3Q

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Objektbeschreibung

Wohnen auf Zeit in schönster Umgebung optimal für maximal 2 Personen Beziehbar ab 15. Oktober 2021 Die Grundmiete kostet Euro 1200,-- + Euro 250,-- Fest-Nebenkosten inkl. Heizung, Strom, Wasser, Müll, Internet, Rundfunk- und Fernsehgebühren, Waschmaschinennutzung in kleiner Waschküche im Haus Nr. 3, Parken im Hofgelände) Diese attraktive, komplett möblierte 1 Zimmer-Großraum-Wohnung mit großer Terrasse befindet sich im 1. OG. im Haustrakt Nr. 3 mit eigenen Eingang des Anwesens in Giesenbach. Die Wohnung ist durch die großen raumhohen Fenster besonders lichtdurchflutet. Mit viel Liebe zum Detail ist der Wohnbereich mit offenem Kamin, der erhöhte Essplatz, die seperrate Küche, der abgeteilte Schlafbereich und die Ankleide gestaltet. Die Küche liegt offen zwischen dem Essbereich und der Dachterrasse. Der Haustrakt Nr. 3, indem 2 möblierte Wohneinheiten eingerichtet wurden, liegt in einem großen bäuerlichen Anwesen in Giesenbach-Kranzberg. Parken ist im Hof des Anwesens möglich. Der Vermieter wünscht 14-tägige Reinigung der Wohnung (ohne Wäsche) Euro 100,-- Endreinigung Euro 100,-- + anfallende zusätzliche Reinigungsarbeiten

Stichworte
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 MM
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

Historie und Begebenheiten:
Auf halber Strecke zwischen dem nördlichen München Land und der Domstadt Freising liegt Giesenbach im landwirtschaftlich geprägten Ampertal. Eingemeindet von 2km entfernten Kranzberg aber ohne Gewerbe und Industrieansiedlung liegt die Ortschaft am hügeligen Rand der Flussebene. Wälder und Felder mit Taleinschnitten erstrecken sich ununterbrochen bis Weihenstephan. Der Bauernhof selbst ist Ende des 17.Jahrhdt erstmals erwähnt. In seiner jetzigen Form ist das Hauptgebäude von 1907 der landwirtschaftliche Betrieb endete Mitte der 1960er Jahre. Im linken Gebäudeteil des Haupthauses sind über einen separaten Hauseingang zwei zusätzliche hochwertig möblierte Gästewohnungen entstanden
Giesenbach ist ein Ortsteil von Kranzberg (ca. 2 km entfernt)
Autobahnabfahrt A 9 (München-Nürnberg) Allershausen (ca.5 km)
Innenstadt München ca. 45 Minuten
Freising ca. 10 Minuten
S-Bahnstadionen Freising oder Eching ca. 15 Minuten
Flughafen München ca. 15 Minuten
nähesten Einkaufsmöglichkeiten in Kranzberg, Allershausen oder Freising
Beste Infrastruktur in allen o.g. Ortschaften, wie z.B. Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser usw.
Sportmöglichkeiten wie Reiten, Tennis, Golf, Fahrradweg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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