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Schöne 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Krauchenwies/Ablach zu vermieten! (6) (ID-130)

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
7,20 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
7,20 €
72505 Krauchenwies - Ablach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HXF7R3B43I

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine 4,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen. Hausmeisterservice vorhanden, somit entfällt die Reinigung des Treppenhauses, sowie der Winterdienst für die Mieter. Weiter ist ein Trockenraum im Haus für die Mieter enthalten.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Die dargestellte Möblierung dient ausschließlich als Einrichtungsvorschlag und soll Ihnen eine mögliche Raumaufteilung sowie Gestaltungsoptionen veranschaulichen. Keine Hunde oder Katzen erlaubt. Das Objekt wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, somit sind die Heizkosten für den Mieter absolut transparent, da jede Wohnung direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
7,20 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
220,00 €
Warmmiete
1.320,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.550,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit modernen Laminatböden, sowie einem schönen Fliesenboden ausgestattet. Die Fenster sind zeitgemäß aus Isolierglas. Sehr praktisch ist der Vorratsraum, der sich in der Wohnung befindet. Weiter verfügen Sie dann über einen Kellerraum, sowie einen PKW-Stellplatz für Ihr Auto, der sich direkt am Haus befindet.

Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten!

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer schönen Lage in einem Teilort von Krauchenwies (Ablach). Als Mieter haben Sie den großen Vorteil, dass Sie mit dem Auto alle notwendigen Dinge des Alltags wie Schulen, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte usw. innerhalb von nur 10 Minuten erreichen, und trotzdem die Vorzüge des "Landlebens" genießen können, da Sie direkt vom Haus weg tolle Spaziergänge in die Natur unternehmen können. Sie werden das Leben in und mit der Natur genießen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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