Urbanes Wohnen mit großer Sonnenterrasse - ideal für Singles & Paare

Diese modernisierte und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet ein angenehmes Zuhause für Singles und Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente legen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zusätzlich steht hier ein praktischer Wandschrank zur Verfügung, der für Ordnung sorgt. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Ein echtes Highlight ist die angrenzende, große Sonnenterrasse mit nahezu optimaler Südausrichtung. Hier lässt sich der Tag ganz entspannt beginnen, die Sonne genießen oder der Feierabend in angenehmer Atmosphäre unter freiem Himmel ausklingen - ein wunderbarer Ort, um sich eine kleine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Das Badezimmer wurde im Laufe der Zeit saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Stil mit grauem Fliesenboden und hellem Fliesenspiegel. Eine Duschwanne sorgt für komfortable Nutzung im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Diese ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Besonders praktisch: Auch eine Waschmaschine ist vorhanden, sodass Sie Ihre Wäsche bequem und unabhängig direkt in der Wohnung erledigen können - ein echter Pluspunkt im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und teilsanierten Zustand. In den Wohnräumen sorgen pflegeleichte Vinylböden in ansprechender Holzoptik für eine warme Atmosphäre, während Küche und Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt und ist kurzfristig verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im ersten Schritt eine schriftliche Anfrage von Ihnen benötigen (DSGVO). Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular. Wir möchten Sie bitten zunächst von telefonischen Anfragen abzusehen! Besichtigungen: Wir bitten ebenso um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Interessenten durchführen, mit denen vorab ein entsprechender Austausch stattgefunden hat. So versuchen wir die Anzahl der Besichtigungen im Sinne der aktuellen Mieter und deren Privatsphäre zu minimieren. Vertragsvereinbarungen: Staffelmiete +10,-€ monatliche Kaltmiete p.a. Beiderseitiger Kündigungsverzicht für 12 Monate

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert