Moderne 3 Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
13,44 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
13,44 €
47798 Krefeld - Inrath/Kliedbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YVHALPNM7

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Objektbeschreibung

Diese geräumige und sanierte Dreizimmerwohnung wartet auf ihre neuen Bewohner. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren sehr guten Schnitt aus und befindet sich im 2. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus in der Innenstadt Krefelds. Über den Flur gelangen Sie in das helle sowie geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Über die zwei Schlafzimmer, die ebenfalls vom Flur abgehen, haben Sie Zugang zu dem Balkon. Das Bad mit Badewanne vervollständigt schließlich die Räume in der Wohnung. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und das Haus wird mit einer Hybriden Wärmepumpe beheizt. Die Wohn und Schlafräume verfügen über einen modernen Designboden und das Bad ist gefliest. Ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsfahrradraum runden das Bild ab. Wenn wir mit dieser Wohnung Ihre Neugierde geweckt haben, senden Sie uns eine Anfrage. Wir kontaktieren Sie.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
13,44 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.580,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.35
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Erstbezug nach Umwandlung und Sanierung
- Mitten in der Stadt
- Sehr guter Schnitt
- Fußbodenheizung
- Sehr gute Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- Fertig und Bezugsbereit 01.08.2026

Lagebeschreibung

Die Großstadt Krefeld liegt Westlich zwischen Duisburg und Düsseldorf und bietet gute Anschlüsse sowohl an die Metropolregion Köln/Düsseldorf und als auch an das Ruhrgebiet. Die Immobilie befindet sich sehr zentral in der Stadtmitte von Krefeld. Einkaufen, Ärzte, Apotheken alles fußläufig erreichbar. Es gibt sehr gut erreichbare Bushaltestellen und ÖPNV Verbindungen. Die Autobahn A57 ist mit dem Auto in 7 min zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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