Helles 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche und Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
465 €
Preis/m²
12,24 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
465 €
Preis/m²
12,24 €
47798 Krefeld - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262FHILTY9EH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses verbindet urbanes Wohnen mit einzigartigem Charme und Komfort. Es eignet sich insbesondere für Singles, Pendler und Berufstätige, die Wert legen auf eine zentrale und dennoch grüne Lage. Das Apartment wurde vor wenigen Jahren modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Vinyl- und Fliesenböden sowie einer loftartigen Raumgestaltung. Die offenen, teilweise freigelegten Deckenbalken verleihen dem Wohnraum ein besonderes Flair und schaffen in Verbindung mit den hohen Decken ein luftiges Raumgefühl. Die moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten - ideal für alle, die eine unkomplizierte und sofort bezugsfertige Lösung suchen. Das moderne Badezimmer begeistert mit einer großen, ebenerdigen Dusche, Tageslicht sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse zur Gartenseite, die an warmen Tagen zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt. Zudem sorgt ein Entlüftungsanschluss für mobile Klimageräte dafür, dass die Wohnung auch im Sommer angenehm kühl bleibt. Ein praktischer Abstellraum im Hausflur hält zusätzlichen Stauraum bereit und rundet das Angebot ab. Das Treppenhaus wird regelmäßig gereinigt, sodass die Pflege der Allgemeinflächen für Sie entfällt. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme dieses Apartments und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Anfragen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen im ersten Schritt nur schriftlich beantworten können. Wir möchten Sie daher bitten, Anfragen über das entsprechende Kontaktformular zu stellen. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen. Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Interessenten durchführen, mit denen vorab ein umfassender Austausch stattgefunden hat. Vereinbarungen: Staffelmiete +10,-€ monatliche Kaltmiete p.a. Kündigungsverzicht 12 Monate Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf externen Dokumenten und vom Eigentümer/der Hausverwaltung zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Haftung für die gemachten Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
465,00 €
Preis/m²
12,24 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.395€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.8
Gültig bis
2036-08-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- ca. 9m² große Dachterrasse
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Boden Vinyl und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum im Flur
- Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Plissee im Wohn-/Schlafbereich
- Entlüftungsanschluss für mobiles Klimagerät
- Abstellfläche für Fahrräder im Hausflur

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Krefeld und liegt am nördlichen Ende des Westwalls, der sich durch seine üppige Begrünung und den alten Baumbestand auszeichnet.

Auch ohne eigenes Fahrzeug gestaltet sich der Alltag äußerst komfortabel. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell zu Fuß zu erreichen - die nächstgelegenen Straßenbahnhaltestellen liegen nur ca. 5 bis 6 Minuten zu Fuß entfernt (Straßenbahn 041, Haltestelle Westwall/Rathaus). Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Fahrräder im Eingangsbereich des Hauses sicher unterzubringen.

Unmittelbar vor dem Gebäude stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, für die ein Anwohnerparkausweis beantragt werden kann. Alternativ besteht die Möglichkeit, im etwa 100 Meter entfernten Parkhaus am Rathaus einen Dauerstellplatz zu Sonderkonditionen für Anwohner anzumieten.

Für Pendler oder Vielflieger ist die Lage ebenfalls sehr gut geeignet: Die Autobahnauffahrt Krefeld-Gartenstadt sowie der Krefelder Hauptbahnhof sind mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in nur ca. 25 Minuten Fahrzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 67 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Krefeld