Zu Zweit' oder Alleine - hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit Parkettboden

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
11,59 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
11,59 €
47800 Krefeld - Bockum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TIG9CQ52U

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2002 steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung auf der mittleren dritten Etage zur Miete. Auf 63,11 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente mit hochwertigem Parkettboden, das ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Badezimmer ist mit Fenster und modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, während die Küche ohne Einrichtung gestaltet ist und somit Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Geheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme. Besonderheiten: mit Ambiente. Ideal für alle, die eine stilvolle und gepflegte Wohnung in Krefeld suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 945-28-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
11,59 €
Nebenkosten
154,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
984,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.190,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 730,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die helle und sonnige 2 Zimmer-Wohnung-Wohnung ist mit hochwertigem Mosaik-Parkett im Wohnbereich, Bodenfliesen im Küchen- und Sanitärbereich sowie Laminatboden im Schlafzimmer ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Warmwasser- sowie einen separaten Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Balkon
Aufzug
Tageslichtbad mit Badewanne
Parkettboden
Isolierverglasung
Waschküche
Fernwärme
Tiefgarage Anmietung eines Stellplatzes möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die besonders Familien und Berufstätigen entgegenkommt. Die Sollbrüggenschule ist bequem erreichbar und bietet eine nahegelegene Bildungseinrichtung. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen der Netto City Supermarkt in kurzer Distanz zur Verfügung. Im näheren Umfeld sind mehrere Arztpraxen angesiedelt, sodass medizinische Versorgung schnell zugänglich ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Fünf Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Schütenhofstraße, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich sind zehn Straßenbahnhaltestellen, beispielsweise die Gertrudisstraße, rasch erreichbar und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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