Stilvolle Penthouse-Maisonette mit privater Dachterrasse und Haus-im-Haus-Charakter

Über den Dächern des beliebten Krefelder Bismarckviertels verbindet diese exklusive Penthouse-Maisonette außergewöhnliche Raumwirkung, Ruhe und architektonische Eigenständigkeit auf bemerkenswerte Weise. Ein Aufzug erschließt sämtliche Ebenen des Hauses - von der Tiefgarage über den Kellerbereich bis zur Wohnetage - und ermöglicht dadurch einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Diese wird über einen vorgelagerten Lichthof erschlossen, wodurch beim Heimkommen ein angenehmes Wohngefühl entsteht, beinahe wie "ein Haus auf einem Haus". Bereits der Eingangsbereich vermittelt die besondere Wertigkeit: Die außergewöhnlich massive Wohnungseingangstür mit aufwendiger Mehrfachverriegelung sorgt nicht nur für ein hohes Maß an Sicherheit, sondern setzt mit ihren profilierten Kassettierungen und markanten schmiedeeisernen Beschlägen zugleich ein eindrucksvolles gestalterisches Statement. Mit rund 130 m² Wohnfläche und einer über 40 m² großen Dachterrasse bietet die Wohnung ein Raumangebot mit Seltenheitswert. Während der überwiegend östlich ausgerichtete Terrassenbereich in den Morgenstunden zum Frühstück in der Sonne einlädt, schafft der nordwestlich orientierte Teil ideale Voraussetzungen, um die Abendsonne in entspannter Atmosphäre über den Baumkronen des Bismarckviertels zu genießen. Die untere Wohnebene bildet den repräsentativen Mittelpunkt der Maisonette und vereint einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, die separate Küche sowie das hochwertig ausgestattete Gäste-WC zu einem Wohnkonzept, das sich ideal eignet, um Gäste stilvoll zu empfangen. Das Gäste-WC überzeugt mit edlen Carrara-Marmorelementen und unterstreicht mit seiner hochwertigen Materialauswahl den stilvollen Charakter der Wohnung. Die Küche bietet direkten Zugang zur Dachterrasse und verbindet Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Die im Mietpreis enthaltene Einbauküche inklusive der Elektrogeräte sorgt für hohen Alltagskomfort. Über die markante Wendeltreppe gelangt man in den Privatbereich der Maisonette. Die obere Ebene vermittelt mit ihren außergewöhnlichen Deckenhöhen, offenen Sichtachsen sowie der besonderen Raumwirkung eine ruhige und separierte Wohnatmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer profitiert dabei ebenso von der besonderen Architektur wie das zweite Zimmer, das sich hervorragend als hochwertiges Homeoffice oder diskreter Arbeits- und Organisationsbereich nutzen lässt. Maßgefertigte Schränke integrieren elegant die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, ohne den wohnlichen Charakter des Raumes zu beeinträchtigen. Das Tageslichtbad setzt den hochwertigen Stil der Wohnung konsequent fort und überzeugt mit Badewanne, separater Duschkabine sowie einer zeitlosen Gestaltung in warmen Naturtönen. Der großzügige Einsatz hochwertiger Naturstein- und Marmorelemente, warme Parkettböden, massive kassettierte Holztüren mit handwerklich anspruchsvollen, schmiedeeisernen Beschlägen sowie zahlreiche maßgefertigte Schreinerarbeiten verleihen der Maisonette eine Material- und Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Die Maisonette richtet sich insbesondere an anspruchsvolle Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Stilbewusstsein und einer außergewöhnlichen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten sowie unmittelbar bezugsbereiten Zustand. Überzeugen Sie sich im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins von dem einzigartigen Charakter dieser exklusiven Penthouse-Maisonette. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Anfragen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im ersten Schritt eine schriftliche Anfrage von Ihnen benötigen (DS-GVO). Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular. Wir möchten Sie bitten zunächst von telefonischen Anfragen abzusehen. Besichtigungen: Wir bitten ebenso um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Interessenten durchführen, mit denen vorab ein entsprechender Austausch stattgefunden hat Vertragsvereinbarungen: Staffelmiete +15,-€ monatliche Kaltmiete p.a. Beidseitiger Kündigungsverzicht für 2 Jahre

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021