Großzügige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung in Krefeld mit neuem Bad und Laminatboden

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
579 €
Preis/m²
9,98 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
579 €
Preis/m²
9,98 €
47804 Krefeld - Benrad-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265V5QN1VUGD

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Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1966 in Krefeld. Die Wohnung liegt auf der 6. Etage (M02) und verfügt über einen Laminatboden, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das neu gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet und bietet somit viel Gestaltungsspielraum. Geheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mit Fernwärme. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. INFORMATION ZUR WM-AKTION: Wenn Sie einen Mietvertrag für diese Wohnung mit Mietvertragsbeginn bis spätestens 15. Juli 2026 abschließen, erhalten Sie einen WM-Prämiengutschein in Höhe von 500 EUR. Die Prämie wird zum Einzug in Form eines Universal-Gutscheins übergeben. Die Aktion ist nicht mit anderen Vermietungsaktionen der LEG kombinierbar. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen. Die Aktion gilt nur für Neukunden sowie nur für bestimmte Wohnungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 998-102-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
579,00 €
Preis/m²
9,98 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
852,10 €
Kaution
1.737,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 579,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
In der aufgeführten Miete sind keine Heiz- und Warmwasserkosten enthalten.
Diese sind separat an die Fernwärme Niederrhein zu zahlen.

Balkon
neues Badezimmer mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller
stufenloser Zugang
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Viertel, das besonders durch seine Nähe zu mehreren Berufskollegs besticht und somit ideal für Studierende und Berufstätige im Bildungsbereich ist. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Mix Markt bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf unkompliziert gedeckt werden kann. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet: Die Arztpraxen Brandenberg sowie das Hausarztzentrum Lindenthal sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit insgesamt sechs Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung, darunter die Haltestelle Ibelskathweg, sowie vier Straßenbahnhaltestellen, beispielsweise Kempener Platte, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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