2 Zimmer in der Innenstadt

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
810 €
Preis/m²
13,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
810 €
Preis/m²
13,50 €
47798 Krefeld - Inrath/Kliedbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PNKQ71E6A

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Objektbeschreibung

Diese hervorragend geschnittene Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in der Krefelder Innenstadt. Über einen kleinen Vorflur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Bad vervollständigen die Räume in der Wohnung. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und das Haus werden mit einer Hybriden Wärmepumpe beheizt. Die Wohn und Schlafräume verfügen über einen modernen Designboden und das Bad ist gefliest. Ein Kellerraum, ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradraum runden das Bild ab. Diese moderne Zweizimmerwohnung wartet nun auf einen neuen Bewohner. Wenn wir Sie jetzt Neugierig gemacht haben, senden Sie uns eine Anfrage. Wir kontaktieren Sie.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.430,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.35
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Erstbezug nach Umwandlung und Sanierung
- Mitten in der Stadt
- Sehr guter Schnitt
- Fußbodenheizung
- Sehr gute Ausstattung
- Aufzug
- 1Obergeschoss mit Balkon
- Fertig und Bezugsbereit 01.08.2026

Lagebeschreibung

Die Großstadt Krefeld liegt Westlich zwischen Duisburg und Düsseldorf und bietet gute Anschlüsse sowohl an die Metropolregion Köln/Düsseldorf und als auch an das Ruhrgebiet. Die Immobilie befindet sich sehr zentral in der Stadtmitte von Krefeld. Einkaufen, Ärzte, Apotheken alles fußläufig erreichbar. Es gibt sehr gut erreichbare Bushaltestellen und ÖPNV Verbindungen. Die Autobahn A57 ist mit dem Auto in 7 min zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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