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Wohnen im Schwanenquartier / moderne und renovierte 1 Zimmerwohnung



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
440 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
440 €
Preis/m²
11,00 €
47798 Krefeld - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268J8ZWL57CK

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Objektbeschreibung

Moderne City-Wohnungen direkt am Schwanenmarkt. Komplett saniert, technisch auf dem neuesten Stand, attraktiv ausgestattet und einem atemberaubenden Weitblick über ganz Krefeld. Alle Wohnungen im Schwanenquartier wurden grundlegend saniert und neu gestaltet. Aber auch technisch ist die Ausstattung auf dem neuesten Stand. Neue Eingangstüren mit Video-Sprechanlage bieten ein Höchstmaß an Sicherheit. Teils raumhohe Fenster und eine integrierte Beleuchtung ergeben eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Bäder sind alle neu konzipiert. Mit ebenerdigen Duschen und modernen Fliesen sowie Armaturen sind sie ein echtes Highlight. In Sichtweite zur Dionysiuskirche wohnt man zentral aber besonders ruhig. Nur für Anlieger erreichbar ist der Bereich um den Dionysiusplatz. Der Zugang kann über eine Gegensprechanlage mit Videobild von jeder Mietwohnung aus elektronisch kontrolliert werden.

Sonstiges
Keine Einbauküche vorhanden!

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 11 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
560,00 €
Kaution
1320
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
211.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
. neue Eingangstüren mit Video-Sprechanlage
. Laminat mit Echtholzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
. Fenster mit 2-Fach-Verglasung, teils raumhoch
. integrierte Beleuchtung mit innovativer LED-Technik
. moderne Bäder mit Design-Armaturen nach Wahl
. individuell geschnittene Einbauküche auf Wunsch

Lagebeschreibung

Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen.

Tagsüber lebendig, nachts so ruhig.

Hier zwischen West- und Ostwall schlägt bekanntlich das Herz unserer Stadt. Der Schwanenmarkt mit Galerie und Hochstraße gelten als Paradies zum Shoppen und Flanieren. Hier gibt es nicht nur den Wochen- und den Weihnachtsmarkt. Im Umkreis von wenigen Schritten findet man einfach alles für den täglichen Bedarf. Die neueste Mode, Fachgeschäfte aller Art, Lebensmittel, Ärzte, Restaurants und Cafés - das alles macht das Stadtleben so attraktiv. Und für Kinder liegen KiTas, Schulen und Spielplätze im Stadtgarten nur einen Steinwurf entfernt.

Doch es herrscht nicht nur Trubel rund um den Schwanenmarkt: Wer genau hinschaut findet auch tagsüber unter den großen Bäumen rund um die Dionysiuskirche ruhige Ecken zum Verweilen. Nach Ladenschluss kehrt schließlich überall Ruhe ein, zu Restaurants und Bars hat man es im Herz der Stadt nicht weit, aber weit genug um ungestört zu wohnen.


Gleich mit dem Aufzug von der Wohnung in die Einkaufsgalerie oder in die Tiefgarage - barrierefrei und ganz bequem. So ist man auch in jedem Alter in der Stadt mobil. Mit der nahgelegenen Straßenbahn ist es nur eine Station zum Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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