Wohnung mit großem Balkon - bezugsfertig

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
534 €
Preis/m²
10,69 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
534 €
Preis/m²
10,69 €
47798 Krefeld - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26987BQ5JGJ5

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage und überzeugt durch ihren individuellen Schnitt und ihre Helligkeit, hinzu kommt noch das Tageslichtbad. Die Wohnung verfügt über 2- Zimmer, eine Küche, eine Diele. Alle Zimmer sind von der Diele aus zu begehen. Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand: - Das Tageslichtwannenbad ist weiß gefliest und verfügt über einen modernen Handtuchheizkörper - Die gesamte elektrische Anlage in der Wohnung wurde bereits erneuert - Laminatböden in der gesamten Wohnung - In der Küche befindet sich ein moderner Fliesenspiegel - Und nicht zu vergessen: Wohnung ist Raufaser tapeziert Das bedeutet für Sie: Einziehen und Wohlfühlen Die Fassade, als auch die Kellerdecke und der Dachboden wurden energetisch saniert (Dämmung) und gleichzeitig werden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut Zusätzlich renovieren wir das Treppenhaus, welches mit einer Gegensprechanlage ausgestattet wird. Eine neue Haustür, Außenbeleuchtung und die Briefkastenanlage runden das gepflegte Bild ab Auch das Wohnumfeld und der dazugehörige Garten werden neu gestaltet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinweis: Bitte in Ihrer Anfrage vermerken: Kurze Vorstellung der Person! Wie viele Personen möchten einziehen? Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)? Einkommenshöhe netto! Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
534,34 €
Preis/m²
10,69 €
Nebenkosten
151,00 €
Heizkosten
58,00 €
Warmmiete
743,34 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.603,02
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Sie wohnen nahe der Krefelder Innenstadt. Hier haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft. Zur Freizeitgestaltung im Freien lädt der nahegelegene Stadtgarten ein. Aber auch Fitness- und Yogastudio sind fußläufig erreichbar. Für kulturelle Unterhaltung sorgt das lediglich 600 Meter entferne Pappköpp- Theater.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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