Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung zentral in Krefeld-Bockum

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
705 €
Preis/m²
9,53 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
705 €
Preis/m²
9,53 €
47800 Krefeld - Bockum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DAUNCL2IYE

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf rund 74 Quadratmetern eine gut geschnittene Fläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Alltag eröffnet. Die Räumlichkeiten sind hell und funktional gestaltet, sodass Sie hier Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen können. Neben Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche gibt es einen weiteren Raum, welcher flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden kann. Die große Küche bietet Platz für einen Essbereich. Zudem sind im Flur zwei praktische Einbauschränke verbaut. Ein Einzug ist ab dem 1. September 2026 möglich.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie eine Loggia mit Südausrichtung.

Die Wohnung liegt zentral im Krefelder Stadtteil Bockum auf der Friedrich-Ebert-Straße. Aus der Wohnung blickt man direkt ins Grüne, der Krefelder Stadtwald ist fußläufig erreichbar. Das Straßenbild ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie viele Grünflächen und Spielplätze. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die Straßenbahn in Richtung Innenstadt gut gewährleistet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
705,00 €
Preis/m²
9,53 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
945,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2115
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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