Frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Krefeld - moderne Ausstattung

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
592 €
Preis/m²
10,03 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
592 €
Preis/m²
10,03 €
47803 Krefeld - Inrath/Kliedbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DU1QGIFX1V

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Hülser Straße 373, 47803 Krefeld. Die ca. 59,25 m² große Wohnung wurde umfangreich saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurde unter anderem die Elektrik erneuert und das Badezimmer modernisiert. Durch die klassische und praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Paare.

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
592,00 €
Preis/m²
10,03 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
812,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.776,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 592,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde unter anderem die Elektrik erneuert und das Badezimmer modernisiert.

Auf ca. 59,25 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten und alltagstauglichen Grundriss. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigenständige Küche sowie ein modernes Badezimmer.

Durch die klare Raumaufteilung lassen sich die einzelnen Räume optimal nutzen und individuell einrichten. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, separater Küche und angenehmer Wohnungsgröße macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts des Mehrfamilienhauses und ist nach der Sanierung bereit für ihre neuen Bewohner.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hülser Straße 373 in 47803 Krefeld und bietet eine gute Kombination aus angenehmem Wohnen und einer guten Anbindung an das Krefelder Stadtgebiet.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass weitere Teile Krefelds und die Innenstadt bequem erreichbar sind.

Durch die zentrale Lage innerhalb Krefelds sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile gut zu erreichen. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Auch für Berufspendler ist die Lage aufgrund der guten Anbindung an das umliegende Straßen- und Verkehrsnetz interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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