für 2 Personen mitten in der City, vollständig modernisiert - Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7,69 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7,69 €
47798 Krefeld - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUYAUA1WFK

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Objektbeschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus in der Krefelder Innenstadt ist sehr gut erhalten und sowohl von außen als auch von innen in sehr gutem Unterhaltungszustand. Die Mieterschaft ist ruhig und mittleren Alters. Die hier offerierte Wohnung befindet sich in der 3. Etage.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Vermietung zeitnah nach Absprache. Zweifelsfreie Bonität und ein festes Einkommen sind Voraussetzung für einen Mietvertrag. Der Mieter verzichtet für drei Jahre auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. Haustiere sind nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
7,69 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.189,99 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
192
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung mit Flair verfügt über einen Balkon zum begrünten Innenhof, eine Abstellkammer in der Wohnung, Sat-TV und Zentralheizung. Die Wohnung ist saniert, alle Oberflächen (Boden & Wände) sind erneuert. In diesem Rahmen wurden auch die Fenster erneurt. Die Fenster zur Straße sind mit elektrischen Rollländen versehen.

Das Bad sowie die Küche sind weiß gekachelt.

In den Zimmer wird kurzfristig ein hochwertiger Boden verlegt, Musterbilder sind in der Galerie zu finden.

Es steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit Waschmaschine und Trocker im Waschkeller zu plazieren.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich guter Lage in der Krefelder Innenstadt, 3 Gehminuten zu Geschäften zur persönlichen Nahversorgung und Gütern des täglichen Bedarfes. Auch zur Einkaufsstraße von Krefeld sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Die zentrale Bus- und Straßenbahnhaltestelle Rheinstraße, dem wichtigsten Knotenpunkt für den ÖPNV, ist in nur 1 Minute erreicht, hier haben Sie direkten Anschluss nach Düsseldorf.
Für den Autofahrer befinden sich mehrere Parkhäuser in der nahen Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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